自建房如何貸款？需要注意以下六點

1、材料準備

2、住房公積金貸款

3、正常商業抵押貸款

4、擔保貸款

5、貸款公司獲取資金

6、其他形式

方法/步驟

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材料準備。無論是採取何種形式的貸款，自建房主必須要準備相關的材料，包括房屋的性質、施工的許可、土地性質和使用權、房主的身份證明和徵信、所有權材料，以及住房公積金繳納等方面的證明。在貸款前，收集上面所説的材料，有多少收集多少，看看自己適合哪種貸款。

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住房公積金貸款。有公積金存繳賬户的，也是可以辦理公積金貸款的。在兩證齊全的情況下，準備好相關資料向住房公積金部門提出申請，獲得批准後可以享受住房公積金貸款。

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正常商業抵押貸款。沒有住房公積金的，如果兩證齊全也是可以辦理普通的房屋抵押貸款，手續和購買商品房沒有多大區別。

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擔保貸款。沒有房產證、土地證的自建房也是可以貸款的，有些情況下手續要複雜一點，比如提供相關材料，通過擔保公司或者個人進行擔保，然後獲取貸款。

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貸款公司獲取資金。無法取得商業貸款的情況下，可以向貸款公司申請貸款，商業盈利為主的貸款公司，對二證的要求不是很嚴格，不過利息比較高。

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其他形式。銀行主要以盈利為主，各地和各行的要求不一樣，而且隨着政策的變化，也在不斷調整審核的標準。所以在進行貸款前，先到銀行找客户經理問詢，他們一般會給你推薦適合的貸款方式。