自住投資最忌諱什麼

自住投資最忌諱的是過度個人化和缺乏市場觀念。

過度個人化是指在購買房產時過於關注自身喜好和需求，而忽視了市場的整體需求和潛在價值。這樣可能導致買入的房產非常個性化，但在市場上卻很難找到合適的買家或租客，從而導致出售或出租困難。

缺乏市場觀念是指在投資房產時沒有考慮區域發展、交通便利性、教育資源、商業配套等因素，而僅僅關注價錢和個人喜好。這樣可能導致買入的房產在未來的增值空間有限，或者租金收益較低，無法實現預期的投資回報。

因此，自住投資者在選擇房產時應該全面考慮市場因素，瞭解當地的房價狀況和投資前景，保持理性和客觀的態度，避免過度個人化和缺乏市場觀念的錯誤。