![毛坯房交房注意事項 毛坯房交房的4個注意事項]( "毛坯房交房注意事項 毛坯房交房的4個注意事項")
- 1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的專案做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一...
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![新房交房需要注意什麼 新房交房有什麼需要注意的]( "新房交房需要注意什麼 新房交房有什麼需要注意的")
- 1、注意交房條件：專案竣工，一定要驗收合格後才可以進行交付的，如果驗收不合格的話，是沒有辦法交付的，要知道在交房時沒有相關法律的條件，如果買房者不滿意時，還是有權利拒絕交房。2、先驗房再辦手續：在交房時，相關手續也是要提前辦好，費用也要先交上，這樣才可能對房子進行驗收，這樣做...
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![房屋有質量問題未交房應該怎麼辦 新房交房發現質量問題如何維權]( "房屋有質量問題未交房應該怎麼辦 新房交房發現質量問題如何維權")
- 1、要求實際履行，買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建築物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規定及合同約定內容履行義務。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以後另一方可以採取的一項主要補救...
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![交房要帶什麼材料]( "交房要帶什麼材料")
- 交房時一般需要攜帶以下材料：1.房屋交付通知書或購房合同：這是購房者與開發商簽訂的正式檔案，證明購房者已支付全部房款並達到交房條件。2.身份證或其他有效身份證明：購房者需要攜帶個人身份證明（如身份證、護照等）以驗證自己的身份。3.購房發票或房屋買賣合同：購房發票是購房者...
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![買房到了交房期沒交房怎麼辦 房產商逾期不交房可以要求賠償嗎]( "買房到了交房期沒交房怎麼辦 房產商逾期不交房可以要求賠償嗎")
- 1、一旦發生交房逾期，買房人可以催促房產商儘快履行交房義務，同時還可按照合同約定追究房產商逾期交房的違約責任。2、根據我國相關的法律法規，買賣合同中的標的物所有權自交付時轉移，而房屋所有權的取得應以房產部門頒發的房屋所有權證為準。因此，如果合同中對交房的履行標準...
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![交房時房主如何驗收 交房時業主應該注意什麼問題？]( "交房時房主如何驗收 交房時業主應該注意什麼問題？")
- 1、收房注意房款約定。房款什麼時候結算，什麼時候交房，應該在《商品房買賣合同》中約定好。2、物業費可以按月交《物業服務收費管理方法》規定，物業不可一次性預售一年或多年的物業費，物業費需要按月、季度或年度算，最多可以預收半年。3、物業費不能亂買家在和簽署購房合同時，...
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![交房時需要交什麼費用 交房時需要繳納哪些費用？]( "交房時需要交什麼費用 交房時需要繳納哪些費用？")
- 1、契稅：房屋是帶有商品屬性的，所以購房也需要繳納稅款。契稅的計算跟房屋的價格有直接的關係並且是按照國家指定的具體標準收取的。2、房屋維修基金：房屋維修基金跟契稅一樣都是屬於買房必不可少的一筆費用，一般繳納這兩項費用都不會存在什麼爭議。3、物業費：物業費的計算是...
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![陳龍老婆挺大肚辦交房手續 遭地產公司粗暴對待]( "陳龍老婆挺大肚辦交房手續 遭地產公司粗暴對待")
- 陳龍懷有四個月身孕的妻子章齡之前往某房地產公司辦理交房手續時，遭到了財務處工作人員的凶暴對待。氣憤的陳龍將妻子的遭遇發上微博，並轉發當地的媒體，誓要替妻子維權。昨日，陳龍懷有四個月身孕的妻子章齡之前往某房地產公司辦理交房手續時，遭到了財務處工作人員的凶暴對待。...
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![交房時注意事項 需要看好這些地方]( "交房時注意事項 需要看好這些地方")
- 1、驗電A.開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。B.開關應安裝穩固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發現鬆動，應緊固或改換。C：檢查有線電視插座，寬頻插座，插出來有無鬆動或插不進景象。檢查弱電插座數目。D.檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正...
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![交房流程及注意事項 交房方法]( "交房流程及注意事項 交房方法")
- 1、核實面積、合同以及價錢多退少補的問題。確定售樓合同的附圖和現實的是不是一樣,結構是不是和原設計圖相同,房屋的面積有沒有經過房地產部門實際的測量過。2、實際檢查房屋，從物業處拿鑰匙,分別有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙等等。然後就可以和物業人員一起去檢查...
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![交房後多久能拿到房產證 就是這樣子呀]( "交房後多久能拿到房產證 就是這樣子呀")
- 1、只要商品房開發商完善以下手續，在3-6個月拿到房產證了。2、需要開發商的各種國土手續齊全、修建立項、規劃報批、施工圖審、修建、報建報檢、預售等等手續辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理...
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![物業交房流程 這些全都不能少]( "物業交房流程 這些全都不能少")
- 1、開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程。2、領取收房驗房表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以說明。3、綜合驗收，業主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環節。4、問題...
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![新房交房驗房注意事項 新房驗房注意事項有哪些]( "新房交房驗房注意事項 新房驗房注意事項有哪些")
- 1、檢查地面是否平整。用長尺靠牆壁地面，檢查是否平整，有無劃痕裂紋等。2、牆面是否有裂痕。檢查是否有外漏的鐵絲網等。3、室內樓梯是否有缺損。檢查樓梯的平整性。4、門窗安裝軌道是否順暢。注意門窗能否關嚴實、是否有破損情況。5、進戶門是否有磕碰。仔細檢查進戶門是...
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![二手房交房注意事項及細節 二手房交房注意事項及細節總結]( "二手房交房注意事項及細節 二手房交房注意事項及細節總結")
- 1、確認無戶口遺留。在二手房交房時，要確認上家戶口在辦理交房之前已經及時遷出了，避免在交易之後發生其他的糾紛。若是上家房屋產權人必須在交房後才能遷出戶口，那麼交易雙方需要對此進行約定，最好是書面確認。2、確認水電等各項費用已結清。在二手房交房時，要確定水電氣等費...
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![交房時要注意哪些問題 交房時要注意事項]( "交房時要注意哪些問題 交房時要注意事項")
- 1、時間。儘量不要選擇第一、二天去收房，人太多的情況下陪同驗收房子的人不會充實的時間和耐心仔細陪同看房。2、資料。帶齊相關資料，確認收房流程。3、房屋質量。交付之前發現有質量問題，開發商限期維修。4、費用條款。在合同中明確的逾期交房違約金的賠償問題...
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![延期交房賠償標準 延期交房賠償標準是什麼]( "延期交房賠償標準 延期交房賠償標準是什麼")
- 1、開發商延期交房，很多購房者在要求賠付時發現賠付的標準對自己不利，其實，這是購房者在簽約時沒有約定違約金額。2、我國《合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金;也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法...
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![交房需要帶什麼資料 交房需要帶的資料]( "交房需要帶什麼資料 交房需要帶的資料")
- 1、交房需要帶的資料有，購房者的房屋買賣合同、業主本人的身份證原件、繳納房款的收據原件、交房前去房管部門開具業主的不動產登記查詢記錄；2、如果購房者是未成年人，還需要帶好父母的身份證，結婚證，需要帶好監護證明。業主本人和家庭成員照片1寸的各一張。...
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![提前交房注意事項 提前交房有什麼注意]( "提前交房注意事項 提前交房有什麼注意")
- 1、仔細檢查證件要求查驗開發商的各種證件，如《建築工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅工程質量分戶驗收表》等，不會查驗的可諮詢或邀請專業人士。若證件（原件）缺少或出現其他問題則要堅決拒絕提前交房，不可因開發商開出的種種優惠條件而妥協讓步，因為這樣...
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![交房樓層比合同矮了怎麼辦 交房是指什麼]( "交房樓層比合同矮了怎麼辦 交房是指什麼")
- 1、先確定你是怎麼量的層高，有沒有加樓板，沒有的話，那可以加上樓板的高度。先同開發商溝通，這個就要看你是想怎麼樣了，是想退房，還是想要額外的補償按照你的要求去談，如遇開發商不同意，建議找有資質的測繪機構測量層高出具正式的測繪報告最簡單就是直接去當地的交易中心、房管所...
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![恆大精裝房驗房流程 新房交房如何驗收]( "恆大精裝房驗房流程 新房交房如何驗收")
- 1、檢查房屋結構：當大家在進行精裝房的驗收時，一定要注意檢視房屋的相關結構是否與合同裡面是一致的，在驗收的時候，要對房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯一定要在入住前提出，如果只是非結構性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時...
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![交房後怎樣做防水 交房後做防水的方法]( "交房後怎樣做防水 交房後做防水的方法")
- 1、如何核算家庭裝修中防水面積在做防水的時候，肯定要做找平，一定要保證其地面的平整度，如果不平的話，要做一下!不然很容易會出現滲漏。廁浴間面積(平方米)=【(廁浴間地面周長-門的寬度)×1.8米(高)+(地面面積)】。廚房防水面積(平方米)=【(廚房地面周長-門的寬度)×0.3米(高...
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![收房驗房注意事項 新房驗房收房交房注意事項]( "收房驗房注意事項 新房驗房收房交房注意事項")
- 1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積，檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符；2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂；3、檢查房屋防水功能；4、檢查下水管道是否通暢；5、檢查門窗是否存在縫隙；6、檢查室內所有電源開關以及電錶與電閘。...
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![交房時開發商最忌諱什麼]( "交房時開發商最忌諱什麼")
- 交房時，開發商最忌諱的是出現質量問題或者未能按照合同規定的時間交付房屋。這會導致買家對開發商的不滿和投訴，嚴重的甚至會導致法律糾紛或破壞開發商的聲譽。開發商應該保證房屋的質量和按時交付，以避免這種情況的發生。...
- 24906
![收房是不是就是交房 收房就是交房嗎]( "收房是不是就是交房 收房就是交房嗎")
- 1、收房不是交房。2、收房和交房是兩個意思,收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收,驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行為。一般新房銷售,開發商會發交房通知給業主,通知業主來辦理收房手續。...
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![交房驗房需要注意什麼 我們來具體瞭解一下]( "交房驗房需要注意什麼 我們來具體瞭解一下")
- 1、開發商會在收房之前向業主發放收樓通知單，大家在接到通知單後，首先應看清開發商約定的收樓時間，確定具體的收樓日期。然後找出購房合同，仔細研究合同中的交樓約定，充分了解哪些標的物是開發商必須交付的、買家的權益有哪些等。2、在驗收房屋前要準備好各種相關資料，主要包括...
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秀美範
