![安置房產權多少年]( "安置房產權多少年")
- 安置房產權一般是永久性的，即房產歸安置戶永久擁有。不過具體的安置房產權年限可能會視具體情況而有所不同，例如某些特殊的政策或地方性規定可能會規定安置房產權的年限為30年或50年。需要具體參考當地的相關政策和規定。...
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![小產權房買賣合同有效嗎 小產權房受法律保護嗎]( "小產權房買賣合同有效嗎 小產權房受法律保護嗎")
- 1、一般來說法律是不認同小產權房買賣的，不受法律保護的。以河北省為例，《關於加強小產權房清查整改工作的通知》提到對已辦理用地批准手續的新民居、村莊改造專案，大部分本集體組織村民使用，部分向社會出售的在建專案，對出售部分按照以其他方式非法轉讓土地處理，沒收違法所得，...
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![什麼叫全產權房 關於全產權房]( "什麼叫全產權房 關於全產權房")
- 1、即按照有關規定出售的房屋。2、完全產權房與有限產權房屋相對應，有限產權房屋包括聯建公助房，單位補貼出售的商品房，拆遷補償的調換產權房。3、完全產權房也就是大產權房，國家發產權證。如開發商辦理合法的立項開發手續後，辦理土地出讓手續並按規定上繳給國家土地出讓金和...
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![小產權房是什麼 小產權房是什麼意思]( "小產權房是什麼 小產權房是什麼意思")
- 1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。3、小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用...
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![二手房70年後房子歸誰 70年產權過後房子歸誰]( "二手房70年後房子歸誰 70年產權過後房子歸誰")
- 1、房屋使用權70年後房屋還是持有人的，到期之後會自動續期。2、房屋所附著的土地的出讓年限是70年，由此房屋相對應的年限也就成了70年了。房屋和土地在法律上是相對分離的兩個概念，房屋的所有權永遠都是屬於購買人的，而土地是屬於國家的。3、所以說，房屋產權到期之後房子毋庸...
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![共有產權房什麼意思 共有產權房解釋]( "共有產權房什麼意思 共有產權房解釋")
- 1、共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓收益後低價配售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。2、保障物件與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋...
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![二手房產權共有和非共有區別嗎 差別在這裡]( "二手房產權共有和非共有區別嗎 差別在這裡")
- 1、共有是幾個人的財產，非共有是一個人的財產。2、共有就是必須雙方簽字才可以買這個房子單獨所有你一個人就籤就可以了。3、共同共有是指兩個人以上的人共同擁有的房產，買賣吋必須這些人都在場，而非共有是指個人獨立的房產，操作方便些。4、簡單來說就是，一個是自己獨有財產，一...
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![房子70年產權到期怎麼辦 房子70年產權到期要如何]( "房子70年產權到期怎麼辦 房子70年產權到期要如何")
- 1、房屋產權70年到期後會自動續期，因為法律規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。2、房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的，但是房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40年50年或70年不等。...
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![70年使用權和70年產權的區別 產權與使用權的區別在哪裡]( "70年使用權和70年產權的區別 產權與使用權的區別在哪裡")
- 1、區別在於：產權有處分的權利，使用權不一定有處分的權力。2、產權是屬於完全物權，具有佔有、使用、收益、處分四項基本權能，表明所有權歸個人所有。3、使用權的獲得可能是基於別人的租讓，或者同意，或者是委託。不完全具有四項基本權能。沒有處分的權利。4、產權：是所有權人依法...
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![房子產權到期怎麼辦 你該考慮的是面對這3個問題該怎麼辦]( "房子產權到期怎麼辦 你該考慮的是面對這3個問題該怎麼辦")
- 1、房子質量方面的諸多問題2、房子變現難題3、拆遷問題方法/步驟1房子質量方面的諸多問題這些年建設的房子相信大家也知道，維權現象時有發生，房子質量方面有諸多問題。而且到了三四十年了之後，房子維修成本也比較高，可能你還要繼續住下去，那麼翻新房子也要成本。比如牆壁脫落...
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![什麼是小產權房 大家可以看看]( "什麼是小產權房 大家可以看看")
- 1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。2、“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。...
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![為什麼商住房產權只有40年 你知道嗎]( "為什麼商住房產權只有40年 你知道嗎")
- 1、因為開發商獲得土地時只交了40年期的土地使用費。2、房屋所有權沒有年限的概念，產權40年是國有土地使用權的使用年限。3、國家規定土地使用權最高使用年限：商業用地40年，住宅用地70年，工業用地、綜合用地50年3、商住房：商業部分40年。...
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![產權證辦不了原因 辦不了產權的原因]( "產權證辦不了原因 辦不了產權的原因")
- 1、購房者原因。如果購房者在買了房之後，遲遲沒有拿到房產證書，首先要搞清楚拿不到產權證書的原因是什麼。有的情況下，拿不到產權證書，有可能是購房者自己的原因，比如說，購房者沒有按照規定繳納相關的稅費，少交了一種稅費導致房產證辦不下來的事例是真實存在的。另外也有可能是...
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![70年產權叫什麼房子 70年產權是什麼意思]( "70年產權叫什麼房子 70年產權是什麼意思")
- 1、70年產權也叫大產權房子，70年產權是經過多方論證過的。指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年。2、土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年...
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![公寓滿四十年後怎麼辦 瞭解公寓房40年產權到期了該如何處理]( "公寓滿四十年後怎麼辦 瞭解公寓房40年產權到期了該如何處理")
- 1、當公寓房滿40年產權後，需要戶主主動申請續期，續期申請通過，並繳納一定的土地出讓金，那麼該房子還可以繼續使用，是屬於你的，若是未自動續期或者是續期審批被駁回，那麼房子將不屬於你，房子甚至可能要被無償收回。2、公寓和住宅的區別（1）使用年限、公寓房的使用年限可根據所建土地...
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![小產權到期後怎麼辦 小產權到期後的應對方法]( "小產權到期後怎麼辦 小產權到期後的應對方法")
- 1、小產權到期要看當地的政策，一般來說是自動續期，但也有土地被回收的情況，具體情況具體的分析。2、小產權證房子本來就是隻可以自己住，不能買賣的，是國家允許的分給的補助性質的住房，只要到了年限，國家就要收回。也就是房子不是你的了。...
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![房子產權到期後怎麼辦 到期的解決方法介紹]( "房子產權到期後怎麼辦 到期的解決方法介紹")
- 1、產權到期後房子自動續期，根據頒佈的《物權法》149條規定，“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續費。”2、《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規定，居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年。3、70年的土地使用權期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍屬業...
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![共有產權房是什麼意思 共有產權房的意思介紹]( "共有產權房是什麼意思 共有產權房的意思介紹")
- 1、共有產權房是指個人與地方政府籤合同，約定雙方的對房屋的產權份額，以及將來房屋上市交易所得價款的分配。2、比如說中低收入且具有住房困難的家庭在購房時，按個人出資，政府同時也按比例出資，購買該房屋後兩者共同擁有房屋產，房屋產權是政府和市民平分的。至於具體的出資比例...
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![小產權房屋該怎麼辦 什麼是小產權房]( "小產權房屋該怎麼辦 什麼是小產權房")
- 1、小產權房概念——小產權房不是沒有產權的房子，只不過產權不是屬於個人所有，而是屬於集體所有。由於小產權房沒有繳納土地出讓金和稅費，所以小產權房拿不到正式的房產證，不構成真正法律意義上的產權；小產權房只有使用權、沒有所有權。購買小產權房不能合法轉讓過戶，對房屋的...
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![買了小產權房的市民將來怎麼辦 已經買了小產權房怎麼辦?]( "買了小產權房的市民將來怎麼辦 已經買了小產權房怎麼辦?")
- 1、如果已簽了合同但尚未取得產權證明，並且該房屋系在集體土地上建設，且購房者非當地居民，鑑於可能的政策風險和法律風險，可以請求解除合同並退回已支付的購房款，這是最直接的方法。2、如果購買了當地居民的農民房或從他人手上購買了有產權證明的“紅證房”，房款已經支付且已經...
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![別墅產權40年和70年的區別 別墅產權40年和70年這兩者的區別是什麼]( "別墅產權40年和70年的區別 別墅產權40年和70年這兩者的區別是什麼")
- 1、使用權年限不同：居住用地是70年；商業、旅遊、娛樂用地40年。2、適用物件不同：房產產權年限40年適用於商業、旅遊、娛樂用地的房屋建築；房產產權年限70年適用於民用住宅建築。3、稅費不同：70年產權的民用住宅初次購買和未來轉讓時契稅為1.5%；而40年產權的住宅，其契稅按3%繳納...
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![小產權轉正條件 現在房子都住得不安心]( "小產權轉正條件 現在房子都住得不安心")
- 1、小產權房是不能轉正的，至少按照目前的情況來看，小產權房想要轉正的話，還是很遙遠的事情。2、國家還是嚴禁農村宅基地的自由買賣，防止大量城裡人到農村買地建房，導致出現“逆城市化”問題。3、房屋產權證書對於房子而言是非常重要的一個證件，而小產權房又是沒有產權證書的房...
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![住宅底商產權多少年 底商產權的規定講解]( "住宅底商產權多少年 底商產權的規定講解")
- 1、住宅底商一般是70年，我國現行法律法規對土地使用權出讓年限為70年，住宅用地、工業用地為50年、40年的商業用地、綜合用地為50年。2、法律規定：住宅建設用地使用權到期，自動續期。非住宅建設用地使用權期滿後的續期，依照法律規定。在土地的房屋和其他房地產權，有協議按照協議...
- 27696
![青島共有產權房申請條件 什麼是共有產權房]( "青島共有產權房申請條件 什麼是共有產權房")
- 1、共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。2、保障物件與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。3、即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁...
- 16270
![商品房70年產權到期怎麼辦 國家會回收房子嗎]( "商品房70年產權到期怎麼辦 國家會回收房子嗎")
- 1、重籤合同，續繳出讓金。土地使用期限屆滿後，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。2、房隨地走，國家補償。國家的土地所有權除了集體所有的以外，都是國家享有所有權，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身...
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秀美範
