![恒大精装房验房流程 新房交房如何验收]( "恒大精装房验房流程 新房交房如何验收")
- 1、检查房屋结构：当大家在进行精装房的验收时，一定要注意查看房屋的相关结构是否与合同里面是一致的，在验收的时候，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时...
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![交房验房需要注意什么 我们来具体了解一下]( "交房验房需要注意什么 我们来具体了解一下")
- 1、开发商会在收房之前向业主发放收楼通知单，大家在接到通知单后，首先应看清开发商约定的收楼时间，确定具体的收楼日期。然后找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是开发商必须交付的、买家的权益有哪些等。2、在验收房屋前要准备好各种相关资料，主要包括...
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![房屋有质量问题未交房应该怎么办 新房交房发现质量问题如何维权]( "房屋有质量问题未交房应该怎么办 新房交房发现质量问题如何维权")
- 1、要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救...
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![交房需要带什么资料 交房需要带的资料]( "交房需要带什么资料 交房需要带的资料")
- 1、交房需要带的资料有，购房者的房屋买卖合同、业主本人的身份证原件、缴纳房款的收据原件、交房前去房管部门开具业主的不动产登记查询记录；2、如果购房者是未成年人，还需要带好父母的身份证，结婚证，需要带好监护证明。业主本人和家庭成员照片1寸的各一张。...
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![交房时要注意哪些问题 交房时要注意事项]( "交房时要注意哪些问题 交房时要注意事项")
- 1、时间。尽量不要选择第一、二天去收房，人太多的情况下陪同验收房子的人不会充实的时间和耐心仔细陪同看房。2、资料。带齐相关资料，确认收房流程。3、房屋质量。交付之前发现有质量问题，开发商限期维修。4、费用条款。在合同中明确的逾期交房违约金的赔偿问题...
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![交房流程及注意事项 交房方法]( "交房流程及注意事项 交房方法")
- 1、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题。确定售楼合同的附图和现实的是不是一样,结构是不是和原设计图相同,房屋的面积有没有经过房地产部门实际的测量过。2、实际检查房屋，从物业处拿钥匙,分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等等。然后就可以和物业人员一起去检查...
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![收房是不是就是交房 收房就是交房吗]( "收房是不是就是交房 收房就是交房吗")
- 1、收房不是交房。2、收房和交房是两个意思,收房是指买方收到卖方发出的收房通知后前往房子进行全方面验收,验收没有问题后办理收房手续;交房是指卖方将出售的房屋交付给买方的行为。一般新房销售,开发商会发交房通知给业主,通知业主来办理收房手续。...
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![新房收房验房注意事项 新房交房验房需要注意哪些细节]( "新房收房验房注意事项 新房交房验房需要注意哪些细节")
- 1、看交房日期是否逾期购房者接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。2、和开发商共同验收新房业主一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解...
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![新房交房需要注意什么 新房交房有什么需要注意的]( "新房交房需要注意什么 新房交房有什么需要注意的")
- 1、注意交房条件：项目竣工，一定要验收合格后才可以进行交付的，如果验收不合格的话，是没有办法交付的，要知道在交房时没有相关法律的条件，如果买房者不满意时，还是有权利拒绝交房。2、先验房再办手续：在交房时，相关手续也是要提前办好，费用也要先交上，这样才可能对房子进行验收，这样做...
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![买房到了交房期没交房怎么办 房产商逾期不交房可以要求赔偿吗]( "买房到了交房期没交房怎么办 房产商逾期不交房可以要求赔偿吗")
- 1、一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。2、根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准...
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![交房后怎样做防水 交房后做防水的方法]( "交房后怎样做防水 交房后做防水的方法")
- 1、如何核算家庭装修中防水面积在做防水的时候，肯定要做找平，一定要保证其地面的平整度，如果不平的话，要做一下!不然很容易会出现渗漏。厕浴间面积(平方米)=【(厕浴间地面周长-门的宽度)×1.8米(高)+(地面面积)】。厨房防水面积(平方米)=【(厨房地面周长-门的宽度)×0.3米(高...
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![陈龙老婆挺大肚办交房手续 遭地产公司粗暴对待]( "陈龙老婆挺大肚办交房手续 遭地产公司粗暴对待")
- 陈龙怀有四个月身孕的妻子章龄之前往某房地产公司办理交房手续时，遭到了财务处工作人员的凶暴对待。气愤的陈龙将妻子的遭遇发上微博，并转发当地的媒体，誓要替妻子维权。昨日，陈龙怀有四个月身孕的妻子章龄之前往某房地产公司办理交房手续时，遭到了财务处工作人员的凶暴对待。...
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![物业交房流程 这些全都不能少]( "物业交房流程 这些全都不能少")
- 1、开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。2、领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。4、问题...
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![交房时开发商最忌讳什么]( "交房时开发商最忌讳什么")
- 交房时，开发商最忌讳的是出现质量问题或者未能按照合同规定的时间交付房屋。这会导致买家对开发商的不满和投诉，严重的甚至会导致法律纠纷或破坏开发商的声誉。开发商应该保证房屋的质量和按时交付，以避免这种情况的发生。...
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![交房楼层比合同矮了怎么办 交房是指什么]( "交房楼层比合同矮了怎么办 交房是指什么")
- 1、先确定你是怎么量的层高，有没有加楼板，没有的话，那可以加上楼板的高度。先同开发商沟通，这个就要看你是想怎么样了，是想退房，还是想要额外的补偿按照你的要求去谈，如遇开发商不同意，建议找有资质的测绘机构测量层高出具正式的测绘报告最简单就是直接去当地的交易中心、房管所...
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![新房交房验房注意事项 新房验房注意事项有哪些]( "新房交房验房注意事项 新房验房注意事项有哪些")
- 1、检查地面是否平整。用长尺靠墙壁地面，检查是否平整，有无划痕裂纹等。2、墙面是否有裂痕。检查是否有外漏的铁丝网等。3、室内楼梯是否有缺损。检查楼梯的平整性。4、门窗安装轨道是否顺畅。注意门窗能否关严实、是否有破损情况。5、进户门是否有磕碰。仔细检查进户门是...
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![交房是什么意思]( "交房是什么意思")
- 交房指的是将房屋或房间的使用权、钥匙等交付给租赁方或购房者，表示房屋已经完成建设或翻修，并准备好供他人居住或使用。交房通常意味着完成了买卖、签订了租赁合同或达成了使用协议。在交房之后，租赁方或购房者可以正式进入房屋，享受其权益。...
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![交房时房主如何验收 交房时业主应该注意什么问题？]( "交房时房主如何验收 交房时业主应该注意什么问题？")
- 1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，...
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![精装房交房时如何验房 怎么验收精装房]( "精装房交房时如何验房 怎么验收精装房")
- 1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，这个时候就可以检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验才行。2、检查配电线路和插座。简单的方法就是要打开灯具开关，...
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![延期交房赔偿标准 延期交房赔偿标准是什么]( "延期交房赔偿标准 延期交房赔偿标准是什么")
- 1、开发商延期交房，很多购房者在要求赔付时发现赔付的标准对自己不利，其实，这是购房者在签约时没有约定违约金额。2、我国《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...
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![二手房交房注意事项及细节 二手房交房注意事项及细节总结]( "二手房交房注意事项及细节 二手房交房注意事项及细节总结")
- 1、确认无户口遗留。在二手房交房时，要确认上家户口在办理交房之前已经及时迁出了，避免在交易之后发生其他的纠纷。若是上家房屋产权人必须在交房后才能迁出户口，那么交易双方需要对此进行约定，最好是书面确认。2、确认水电等各项费用已结清。在二手房交房时，要确定水电气等费...
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![交房时注意事项 需要看好这些地方]( "交房时注意事项 需要看好这些地方")
- 1、验电A.开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。B.开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。检查弱电插座数目。D.检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正...
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![房子竣工后多久能交房 房子竣工后交房的时间]( "房子竣工后多久能交房 房子竣工后交房的时间")
- 1、商品房在竣工之后后，只要配套设施完成且通常相关部门的综合验收即可交房，通常房屋封顶后，还需要6到8个月才能交房，具体的交房时间由买卖双方购房合同中规定的日期来决定。2、因此购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白规定为具体的某年某月末日，并注明开发商不能按时交房...
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![毛坯房交房注意事项 毛坯房交房的4个注意事项]( "毛坯房交房注意事项 毛坯房交房的4个注意事项")
- 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一...
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![交房时需要交什么费用 交房时需要缴纳哪些费用？]( "交房时需要交什么费用 交房时需要缴纳哪些费用？")
- 1、契税：房屋是带有商品属性的，所以购房也需要缴纳税款。契税的计算跟房屋的价格有直接的关系并且是按照国家指定的具体标准收取的。2、房屋维修基金：房屋维修基金跟契税一样都是属于买房必不可少的一笔费用，一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。3、物业费：物业费的计算是...
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秀美范
