![补办房产证需要什么材料]( "补办房产证需要什么材料")
- 补办房产证需要以下材料：1.身份证：房主或代理人的有效身份证明。2.房屋产权证明：包括原始的房产证或其他能证明房屋所有权的文件。3.房屋登记证明：包括原始的不动产权证、土地证等。4.申请表格：填写补办房产证的申请表格，包括相关信息和申请理由。5.房屋调查表：填写包括房屋建筑...
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![不动产证和房产证的区别是什么 不动产证和房产证有什么不同]( "不动产证和房产证的区别是什么 不动产证和房产证有什么不同")
- 1、在范围上：不动产证能够登记的权利是有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证；2、在防辐射标签上：不动产证有防辐射标签，而房产证没有；3、发证机关：不动产真的发证机关是不动产登记机构；而房产证的发证机关是市房地产管理局或者市人民政府；4、在版本上：房产证只有一种版本，不动...
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![房产证应该在什么时候办理 什么时候办理房产证]( "房产证应该在什么时候办理 什么时候办理房产证")
- 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。4、如果开发商办不了房产证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
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![房产证遗失补办流程 房产证丢失怎么补办]( "房产证遗失补办流程 房产证丢失怎么补办")
- 1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。4、...
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![怎么分辨房产证是自建房还是商品房 各有什么区别]( "怎么分辨房产证是自建房还是商品房 各有什么区别")
- 1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。4、商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公...
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![个人所得税如何退房产证税 关于个人所得税如何退房产证税]( "个人所得税如何退房产证税 关于个人所得税如何退房产证税")
- 1、需要退税的，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请。2、取得本人的“税收通用缴款书”。3、所购住屋成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理...
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![拿房产证最忌讳什么手续]( "拿房产证最忌讳什么手续")
- 拿房产证最忌讳的手续是涉及欺诈、伪造或未经合法程序的手续。这可能包括以下情况：1.伪造文件：拿到房产证的手续可能涉及伪造的文件，例如伪造的财产转移文件、虚假的购房合同等。这种行为是非法的，并且可能会导致房产所有权的争议。2.未经合法程序：房产证的手续必须按照法定程...
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![没房产证的房子能买吗 集体房产证的可以买]( "没房产证的房子能买吗 集体房产证的可以买")
- 1、集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。3、集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不...
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![黄本房产证是什么意思 黄本房产证是啥意思]( "黄本房产证是什么意思 黄本房产证是啥意思")
- 1、黄本房产证意思是说明房产鉴于可交易和不可交易之间，只有在满足条件的情况下才可以交易，在交易前要按当地规定办理补地价等有关手续，才可进入房地产市场。2、需要填黄证的情况有：征用划拨形式获取土地使用权。位于征用划拨土地上的单位和私人房屋。公有住宅出售后的房屋。...
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![办理房产证的流程]( "办理房产证的流程")
- 办理房产证的流程可以大致分为以下几步：1.收集必要材料：房屋权属证明、身份证复印件、户口本或身份证明材料、购房合同或房屋买卖协议、房屋不动产权证或土地使用证、交付房款证明、购房发票或购房凭证等。2.前往不动产登记中心：将收集好的材料带到当地不动产登记中心进行申...
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![房产证上可以写几个人的名字 房产证上具体能写几个人的名字]( "房产证上可以写几个人的名字 房产证上具体能写几个人的名字")
- 1、房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。2、还得分清是怎么共有房产。一共分两种,一种是共同共有。此情况房产证上...
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![不动产权证书与房产证有什么区别 两者的不同之处是什么]( "不动产权证书与房产证有什么区别 两者的不同之处是什么")
- 1、两者的性质不一样，发证机关也不一样。不动产证是房产证和土地运用权证书的合二为一。其间，房产证的发证机关是市（县）房地产处理局（房产处理局）或市（县）人民政府。2、制造也不一样，差异包含版别、防辐射标签、具体内容等。版别。房产证书只需一个版别，而不动产证书有两个版别，单一...
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![房产证最忌讳什么东西呢]( "房产证最忌讳什么东西呢")
- 房产证最忌讳的东西是伪造、损毁、丢失或被他人侵权使用。这些情况都会给房产证的真实性、有效性和所有权产生疑问，可能导致房屋交易受阻或产生纠纷。因此，保护好房产证的完整性和安全非常重要。...
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![如何写办理房产证的申请书 一起学习吧]( "如何写办理房产证的申请书 一起学习吧")
- 写办理房产证的申请书举例子，如下：1、您好,给你举个例子:xx市房产局:您好,我是xx市(写您的家庭住址)的xx(您的名字),在***年,购买了房基地,位置在(住址),手续齐全。2016年,在原址修盖了房屋,因为母亲把房屋赠予了我,因一直未申领房产证,特申请办理房产证事宜。申请人:年??...
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![办了不动产权证还用办房产证吗 有不动产权证还需要办理房产证吗]( "办了不动产权证还用办房产证吗 有不动产权证还需要办理房产证吗")
- 1、不需要。按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。2、早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。3、据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100...
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![房产证更名在哪里办理 到当地房管局办理]( "房产证更名在哪里办理 到当地房管局办理")
- 1、房产证改名字应当到当地房管局办理。2、房产证更改姓名方法如下：直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。3、如果要过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要...
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![房产证怎么办理 房产证办理方法]( "房产证怎么办理 房产证办理方法")
- 1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。3、拿测绘图(表...
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![不动产证是永久产权吗 不动产权证跟房产证是一回事吗]( "不动产证是永久产权吗 不动产权证跟房产证是一回事吗")
- 1、不动产证不是永久的，但房子所有权是永久的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失。2、不动产权证和房产证有什么区别。（1）证件名称不同：房产证的全名是《中华人民共和国房屋所有权...
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![房产证和不动产权证有什么区别 房产证和不动产权证的法律依据]( "房产证和不动产权证有什么区别 房产证和不动产权证的法律依据")
- 不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。它们的区别主要体现在：1、发证机关不同。根据《不动产登记暂行条例》规定，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的...
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![过户几天能拿到房产证 过户完成几天能拿到房产证]( "过户几天能拿到房产证 过户完成几天能拿到房产证")
- 房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。...
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![有了房产证购房合同还有用吗? 购房合同的作用]( "有了房产证购房合同还有用吗? 购房合同的作用")
- 1、有了房产证，购房合同还有用的。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要...
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![房产证加子女名字流程 分享不同情况下房产证加子女名字流程]( "房产证加子女名字流程 分享不同情况下房产证加子女名字流程")
- 1、两种不同类型房产证加子女名字流程：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用：手续费（手续费、籍图费、贴花费）。2、二、有贷款房产证加名字1.先去银行...
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![房屋所有权证是房产证吗 这才是正解]( "房屋所有权证是房产证吗 这才是正解")
- 1、房屋所有权证不是房产证，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有...
- 26295
![房产证换证书怎样流程 需要什么资料]( "房产证换证书怎样流程 需要什么资料")
- 1、房产证换证书，其实就是换成不动产证。流程如下：首先提出申请，然后提交资料，而后不动产登记中心受理登记，最后可以收到通知之后前往领取新证。2、提出申请：携带房产证和身份证等相关证件前往不动产登记机构申请调换。3、提交资料：申请通过后，提交相关资料，不动产登记机构会对材...
- 19147
![办理房产证方法 办理房产证方法介绍]( "办理房产证方法 办理房产证方法介绍")
- 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花...
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秀美范
