![干房地产最忌讳什么东西]( "干房地产最忌讳什么东西")
- 干房地产最忌讳的是经济不稳定和政治不确定因素。这包括通货膨胀、经济衰退、政府政策调整、地缘政治风险等。这些因素会影响房地产市场的供需、投资信心和市场价值，从而对干房地产造成不利影响。...
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![广州市房地产租赁协会是什么部门 受建设局管理吗]( "广州市房地产租赁协会是什么部门 受建设局管理吗")
- 广州市房地产租赁协会，是由广州市房地产租赁产业经营企业及从业者、房地产租赁上下游供应链、行业咨询培训、行业媒体及行业金融全产业链的企业和从业者自愿组成，为实现同行业共同意愿，按照协会章程开展活动的行业性、非营利性社会组织，接受广州市住屋和城乡建设局的指导和管...
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![房地产经纪人考试介绍 房地产经纪人考试报名条件]( "房地产经纪人考试介绍 房地产经纪人考试报名条件")
- 1、通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年。2、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。3、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。4、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪...
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![房地产评估师报考条件有哪些 房地产评估师报考条件有什么]( "房地产评估师报考条件有哪些 房地产评估师报考条件有什么")
- 1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专...
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![最高额抵押是否适用于房地产抵押典当 了解一下]( "最高额抵押是否适用于房地产抵押典当 了解一下")
- 最高额抵押适用于房地产抵押典当。1、《典当管理办法》第三条规定，本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。2、依据该定义，典当法律关系...
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![房地产营销管理部提升计划 具体计划介绍]( "房地产营销管理部提升计划 具体计划介绍")
- 1、第一点：销售部门的计划管理是从整个公司的年度经营计划分解出销售这条线的专项计划，针对领导最关心的销售关键节点计划去分解销售部门的专项计划。销售计划还要与公司现金流管理应紧密关联。与公司的经营预算分解出营销部门的收入预算，再进一步分解为部门相吻合。2、第二...
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![房地产经纪人协理全国有效吗 房地产经纪人协理简介]( "房地产经纪人协理全国有效吗 房地产经纪人协理简介")
- 1、不是全国有效，协理证有区域限制的，只在所在区有效。2、房地产经纪人协理，是指通过房地产经纪人协理职业资格考试，取得房地产经纪人职业资格证书的人员。房地产经纪人协理资格证是合格从业上岗的重要资质证明，也是最低的入门资格证，凡是没有取得资质证的人员是不能在房地产经...
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![房地产老项目简易计税方法 房地产老项目简易计税方法是什么]( "房地产老项目简易计税方法 房地产老项目简易计税方法是什么")
- 1、预售预缴阶段这个阶段比较简单。依据规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。应预缴增值税款=预收款÷(1+征收率5%)×3%。2、申报阶段依据规定,一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的...
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![房地产销售工作内容 房地产销售工作内容详解]( "房地产销售工作内容 房地产销售工作内容详解")
- 房地产销售顾问工作内容及岗位职责：1、推广公司形象，传递公司信息；2、按照服务指引积极主动向客户推荐公司楼盘；3、作好接听、接待登记、填写、统计工作，定期上报，及时反映客户情况;4、不懈的开发新客户，完成销售指标，建立客户网络;6、及时反馈客户提出的意见和建议，上报销售主管，...
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![如何理解房地产估价的艺术性 既是科学又是艺术]( "如何理解房地产估价的艺术性 既是科学又是艺术")
- 1、正确的房地产价值分析、测算和判断必须依靠科学的估价理论和方法，但又不产市场是地区性市场，各地的房地产市场行情和价格影响因素可能各不相同，而且影响房地产价格的因素众多，其中许多因素对房地产价格的影响难以准确把握和量化，从而房地产价值不是简单地套用某些数学公式...
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![做房地产的流程 一看就明白]( "做房地产的流程 一看就明白")
- 1、第一步房地产开发公司的设立，房地产开发公司设立阶段的法律程序2、内资房地产综合开发公司的设立、公司设立准备、申请资质等级审批、申请办理企业名称预先核准、办理工商注册登记、办理税务登记3、外资房地产开发公司的设立，申请批准项目建议书、办理企业名称登记、送...
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![房地产的同比和环比是什么意思 同比和环比的概念]( "房地产的同比和环比是什么意思 同比和环比的概念")
- 1、所谓环比，简单说就是与相连的上一期相比。如果做的是周数据比较，环比就是本周比上周的；如果做的是月数据比较，环比就是本月比上月的，即T期段的数据除以T-1期段的数据。当然，这是比倍数的，如果要求环比增长率，就是T期数据减去T-1期数据，再除以T-1期数据，乘以100%了。与环比对应的...
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![2020房地产市场将如何发展 2020房将会怎么样走势]( "2020房地产市场将如何发展 2020房将会怎么样走势")
- 1、2019年12月23日在北京召开的全国住屋和城乡建设工作会议强调，2020年各地将继续坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳屋价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。2、对于2020年的工作，住屋和城乡建设部表示，将着力稳地价稳房...
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![房地产如何产生现金流 加快库存消化]( "房地产如何产生现金流 加快库存消化")
- 房地产企业可以最大化地增加销售住屋的利润空间，扩大商品房的附加值，诸如把开发的毛坯房装修好，或者提供物业管理服务等，提高商品房的利润空间。房地产企业除了房产销售的业务，还可以拓展其他的业务发展，诸如一些资金流快速周转的横向或者纵向业务，像房屋租赁、公寓出租、物业管...
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![房产公司取名字大全 好听的房地产开发公司名字]( "房产公司取名字大全 好听的房地产开发公司名字")
- 1、安泰、万城、金凯、永泰、鑫佳2、昌腾、正宇、嘉浩、伟博、锐科3、浩洋、轩溢、深港、长汇、鼎固4、太康、民强、浩运、顺开、富宏5、盛荣、汇祥、洪茂、洪浩、众城6、群智、城韵、天然、嘉里、天佑7、恒创、金瑞、冠德、恒福、中建8、恒居、龙博、瀚宏、鸿威、中基9...
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![房地产市场分为土地市场还有 分别有什么分类]( "房地产市场分为土地市场还有 分别有什么分类")
- 1、根据房地产层次，分为地产市场、房产市场、相关服务市场三个层次。2、根据房地产用途，分为住宅市场、写字楼市场、商业用房市场、工业用房市场等。3、根据房地产档次，分为高档房地产市场、普通房地产市场、低档房地产市场。4、根据房地产项目的覆盖范围，分为5个级别的房地...
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![房地产中介应具备什么条件 房地产中介应具备条件简述]( "房地产中介应具备什么条件 房地产中介应具备条件简述")
- 房地产中介应具备条件如下。1、有自己的名称和组织机构；2、有固定的服务场所；3、有必要的财产和经费；4、有足够数量的专业人员；5、法律、行政法规规定的其他条件。6、设立房地产经纪机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员。...
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![房地产备案价格是什么意思 房地产备案价格的意思是什么]( "房地产备案价格是什么意思 房地产备案价格的意思是什么")
- 1、房地产备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格。2、在申请预售许可证时就要提供，并且要对外进行公示，而购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下，就能看到相关的房源备案价格，其实是将楼盘价格在物价局做备案而已，其备案价并不是销售价。...
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![采购谈判技巧 房地产采购有什么谈判技巧]( "采购谈判技巧 房地产采购有什么谈判技巧")
- 1、搞清楚谈判的目的2、自己的论证一定要条理清晰3、共赢的态度4、不能任由对方漫天要价5、定出一个自己这边采购的心理价位6、不能提早让步方法/步骤1搞清楚谈判的目的性：一开始的谈判必然都是为了双方自身的利益做出的考虑，而后经过谈判之后，才会慢慢的实现共赢。2自己的...
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![房地产销售怎么找客户 都有什么方法]( "房地产销售怎么找客户 都有什么方法")
- 1、普遍撒网法广泛撒网法，刚入行的经纪人用的比较多，新手经纪人对于客户定位还不是很熟悉，亦或为了打开市场，而采取的一种方法。比如：陌生拜访和电话销售。经纪人利用公司的资源，比如公司的办公管理系统中的房客源资料，这里面有客户的姓名、电话、地址等，这样经纪人能够有针对性...
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![按开发程度房地产类型包括 房地产种类]( "按开发程度房地产类型包括 房地产种类")
- 1、生地。是指不具有城市基础设施的土地，如农地、荒地。2、毛地。是指具有一定的城市基础设施，有地上物（如房屋、围墙、电线杆、树木等）需要拆除或迁移但尚未拆除或迁移的土地。3、熟地。是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。按照基础...
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![如何做一名好房地产销售 做一名好房地产销售的方法]( "如何做一名好房地产销售 做一名好房地产销售的方法")
- 1、认清房产销售公司的实力：首先要对自己去应聘的房产销售公司有一个评估，看该公司的硬实力如何，比如说万科保利等大公司的房产销售，肯定比不知名的小开发商平台要高出非常多，业绩自然也有保障。2、选择有实盘的销售平台：销售房屋并不是凭借对沙盘图的了解以及介绍就能够打动客...
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![房地产红线什么意思 房地产红线意思简介]( "房地产红线什么意思 房地产红线意思简介")
- 1、红线一般是指各种用地的边界线。2、有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任建筑物。3、简单的说就是在一块地画个圈,建筑只能在圈里,这个圈就是红线。...
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![房地产属于什么产业 房地产的产业属性]( "房地产属于什么产业 房地产的产业属性")
- 1、房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。2、房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性...
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![房地产企业房产税如何征收]( "房地产企业房产税如何征收")
- 房地产企业的房产税征收主要依据《中华人民共和国房产税法》执行。根据该法律规定，房地产企业的房产税征收主体是各级税务机关。房地产企业的房产税征收具体流程如下：1.房产税的计算：房产税的计算基数是房地产企业拥有的房产的评估值。评估值可以通过房地产市场成交价格、租...
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秀美范
