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有关税费的知识大全

退税费怎么领取如何领退税费
1、网上申请：登陆个人所得税的官方网站，在页面中找到个税的退税申报页面后，按照提示的步骤进行退税的操作即可，成功提交后等待处理；2、手机申请：在手机上下载个人所得税的官方APP，登陆后在综合所得年度汇算的页面中根据提示操作即可；3、线下申请：纳税人在线下退税需要携带申请表、...
2022-03-0422172

专项附加扣除税费怎么退专项附加扣除税费如何退

专项附加扣除税费怎么退专项附加扣除税费如何退
1、准备申报。下载【个人所得税APP】，打开APP后，先进行注册登录，进入年度汇算：首页【常用业务】-【综合所得年度汇算】。进入申报界面后，填报方式有【使用己申报数据填写】和【自行填写】两种选择。为方便申报，推荐大家选择【使用己申报数据填写】，税务机关己按一定规则预填了部...
2022-03-0424806

二手房的税费怎么算赶紧来学习一下

二手房的税费怎么算赶紧来学习一下
1、营业税（税率5.65%卖方缴纳）。2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。3、印花税：（税率1‰买卖双方各半），不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）。5、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。6、二手房交易手...
2022-08-0529259

商品房买卖税费怎么算商品房买卖要交什么税费

商品房买卖税费怎么算商品房买卖要交什么税费
1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）;90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）;别墅等非普通住宅（成交价的4%）。2、营业税：税率为5.5%。根据2010年房产新政，转让出售购买...
2022-05-0816482

二手车位过户税费应该怎么计算? 二手车位过户税费计算方法介绍

二手车位过户税费应该怎么计算? 二手车位过户税费计算方法介绍
1、车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。3、卖方按规...
2022-08-0510702

土地使用权转让税费的计算方法
1、营业税2、土地增值税3、企业所得税4、印花税方法/步骤1营业税根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）第三条第二十项之规定，营业额按照下面的方法计算。城市维护建设税和教育费附加。以上述营业税额为计税依据，分...
2022-08-054197

关于个人房产交易税费的规定有哪些? 个人房产交易税费的规定

关于个人房产交易税费的规定有哪些? 个人房产交易税费的规定
1、契税，普通住宅为成交价的1.5％，非普通住宅为成交价的4％。2、营业税，税率为5％。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住屋对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住屋对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款...
2020-12-023382

二手房税费怎么算二手房税费如何算

二手房税费怎么算二手房税费如何算
1、3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住屋按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税。2、5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。...
2019-01-2213309

买房子税费怎么算买房子税费如何算

买房子税费怎么算买房子税费如何算
1、新房维修基金（按平方米收取，高层75元／平方米，多层住屋是45元／平方米）。2、交易费．（3元／平方米左右）。3、新房契税（新房面积在140平方米以下的交1．5％，面积在140平方米以上的需要交4％）。4、印花税（0．05％＊总屋价）。5、评估费（0．5％＊总屋价）。6、律师费（按揭情况下600元左右，不做按揭，没有）。7．保险费（不做...
2022-05-0517843

公寓税费怎么算公寓税费如何算
1、登记费：住屋，权利人按80元/套；非住屋，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳。...
2021-10-107023

房子过户费要怎么算房屋过户要交哪些税费

房子过户费要怎么算房屋过户要交哪些税费
1、契税：房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；3、营业附加税：营业...
2022-08-0520838

买房子要交什么税买房子的税费介绍

买房子要交什么税买房子的税费介绍
1、契税90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭少有住屋的，减按1％税率征收契税，90－144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首...
2018-07-1021516

公司买房子要交哪些税费税费多吗

公司买房子要交哪些税费税费多吗
1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；3、土地使用税：建筑面积×30元/年；4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。...
2019-09-273271

应交税费属于什么科目应交税费是什么

应交税费属于什么科目应交税费是什么
1、应交税费属于负债类科目，企业应通过“应交税费”科目，总括反映各种税费的应交、交纳等情况。2、企业根据税法规定应交纳的各种税费包括：增值税、消费税、城市维护建设税、资源税、企业所得税、土地增值税、房产税、车船税、城镇土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、...
2021-02-066134

税费怎么计算如何计算税费
1、增值税税率：小规模3%，一般纳税人17%，计算方法：销售收入（不含税）X税率。2、营业税税率：无资质5%，有资质3%，计算方法：销售收入（不含税）X税率。3、附加税：(1)城建税：7%计算方法：增值税（营业税）税额X7%。(2)教育费附加：3%计算方法：增值税（营业税）税额X3%。(3)地方教育费附加：2%计算方法：增值税（营...
2019-06-1722241

首套房税费怎么算的首套房税费如何算的

首套房税费怎么算的首套房税费如何算的
1、独栋商品住宅和高档住屋建筑面积交易单价达到上两年新建商品住屋销售建筑面积均价3倍以下的住屋，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平...
2022-05-0513094

买房税费怎么算轻松计算买房税费

买房税费怎么算轻松计算买房税费
1、契税：契税=房屋总价×税率。2、面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费。3、住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记...
2022-08-0513935

买房子必须交的费用有哪些买房子都需要缴纳什么税费

买房子必须交的费用有哪些买房子都需要缴纳什么税费
1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%。6、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。7、...
2022-08-0520212

房租买卖涉及哪些税费房租买卖涉及的税费介绍

房租买卖涉及哪些税费房租买卖涉及的税费介绍
1、营业税。房屋买卖行为属于《中华人民共和国营业税暂行条例》税目里面的“销售不动产”，税率为5%。根据《财政部、国家税务总局关于个人住屋转让营业税政策的通知》的规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住屋对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过...
2019-07-1926314

公寓的税费怎么算如何计算公寓的税费

公寓的税费怎么算如何计算公寓的税费
1、注册费：权利人80元/套；非住宿，550元/套。2、转让费：房屋按6元/平方米支付，双方各承担50%；非住宅支付18元/m2，双方各承担50%。3、契税：首次购入90平方米（含90平方米）以下普通房屋按成交价的1%支付，首次购入90平方米以上144平方米（含144平方米）以下普通房屋按成交价的1%支付。将按交...
2022-05-0212879

二手公寓税费怎么算二手公寓税费如何算

二手公寓税费怎么算二手公寓税费如何算
1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减...
2022-05-0531182

二手房交易税费了解一下
1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人...
2022-08-0516237

二手房交易费用和税费怎么算二手房交易费用和税费计算方法

二手房交易费用和税费怎么算二手房交易费用和税费计算方法
1、增值税税率5.55％由卖方缴纳，若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房...
2020-01-1218700

房屋买卖税费怎么算如何算房屋买卖税费

房屋买卖税费怎么算如何算房屋买卖税费
1、买方交纳，交易服务税：按成交价的0.5%征收契税：按交易金额的1.5%征收。（代征）书证费：10元/证；验证费：10元/100平方米，每增加100平方米增收5元；印花税：按成交金额的千分之0.5（代征）。2、卖方交纳，个人所得税：出售满五年唯一住屋的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征...
2022-05-022948

商铺赠予与买卖税费有什么区别? 税收须知

商铺赠予与买卖税费有什么区别? 税收须知
1、买家支付的税费（1）房地产交易手续费：3元/平方米。（2）房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。（3）权证印花税：5元/本。（4）印花税：房屋产价的0.05%。（5）契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付的税费2、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：（1）房地产交易手续费3...
2022-08-0519900

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