- 谭咏麟(微博)生日宴客,穿着白色西装开心得像新郎一样(图来自东方新地)据东方新地报导,香港歌坛自称永远25岁的谭咏麟,其“元配”莎莉却因“二房”Wendy介入,忍辱后半生。谭咏麟(微博)生日宴客,穿着白色西装开心得像新郎一样(图来自东方新地)谭咏麟摆酒宴亲朋,Wendy(右)与儿子(...
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- 二房通常指的是房屋中的次要居住空间,与主要的主卧室相对应。二房通常指的是次卧、客房、书房等次要功能的房间。在一些公寓或住宅项目中,房屋可能会标注为“一房一厅”、“二房一厅”等,表示房间数量及布局。...
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- 谭咏麟与原配杨洁薇一见钟情谭咏麟和发妻杨洁薇(莎莉)相识于微时,当年阿伦为了事业把恋情密封,莎莉却甘愿做天王背后的低调女人。1995年,尚未毕业的朱咏婷在歌迷会上与45岁的谭咏麟一见钟情,相处过程中,比其小22岁的朱咏婷不但没有小孩子脾气,反而表现的善解人意,令谭咏麟颇为心...
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- 1、二房妻,放在旧社会,有二房妻其实是一件见怪不怪的事情,毕竟当时的人,三妻四妾十分正常,也不会受到法律的约束。可是现在不同,在道德与法律面前,绝对不允许有二房妻的情况。可是这并不代表着就没有,那些有点钱,还十分爱玩的男人,平常就爱“包二奶”,也就是偷偷去找二房妻。2、类似...
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- 1、购房发票,由出售房屋方交纳契税时地税局代开,按购房全款开具,不收取其他费用。2、二手房没有购房发票,只有具备开发资质的公司,也就是说,只有一手房,才有资格开具购房发票。买卖二手房过程中,需要缴纳契税,个人所得税,营业税,任何一个税种,都可以反映你的实际购房付款金额。...
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- 1、二套房贷认定标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房。3、夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定...
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- 1、筛选房源。筛选房源有两层意思,第一层是找到真房源,假房源是目前二手房领域的顽疾。2、找到最想要的房源。什么房子是自己需要的,自己必须清楚,不能被中介和业主带跑了。每套房子都会有自己的优点和缺点,关键看你需要什么,房子面积、户型、地段、交通、学校等方面,你不大可能...
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- 1、各有优点。2、新房的优点:社区设计更合理,新社区的景观绿化和停车位设计比较合理,物业服务质量好、管理水平高,而且建筑也更加符合现代审美,外观新颖,居住品质比较好,舒适度较高,买新房的流程比买二手房的流程简单,因为你只要选择购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘,很多事...
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- 1、细看二手房户型图在验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局,才能让居住更舒服。要注意:进门处有玄关,方便进出换鞋、放东西;厨房不要过于狭窄,有足够的空间放置橱...
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- 1、新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手屋价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房屋价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。2、买期房的优点:由于先期就购买,利于选择户型...
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- 1、“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者。2、二房东虽然给租客找房提供了一些便利,但是也有一些黑心“二房东”损害着租客的利益。比如以装修装饰、电器损坏为名义拒绝返还押金,或者以清理费为由扣除一部分押金等。...
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- 1、委托多家中介、选靠谱中介:希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息,这样才能使中介公司对你产生足够的重视。所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。但是委托中介时一定要选择靠谱...
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- 1、二月二是可以装修房子的,而且是非常吉利的。2、二月二龙抬头装修也有不少的讲究:不能动刀动剪动针线,否则会伤到“龙目”,戳到“龙眼”。早晨担水时,禁忌水桶碰到井帮,否则会碰伤龙头。这一天忌推磨,以免压住龙头。还忌讳吃稀饭喝疙瘩汤。以免糊住龙眼,天将降冰雹。...
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- 甲方:(卖方)_____________身份证号_______________乙方:(购房人)_____________身份证号_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方经协商,达成以下协议:一、房产信息1、房产位置:___________________________2、建筑面积:___________________________3、房屋用...
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- 1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。2、它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。...
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- 1、二手房写存量房这是指已被购买并取得所有权证书的房屋。存量房说得简单一点就是增量房,增量房就是指房地产开发商投资新建造的商品房,一般来说也是存量房属于二手房。存量房一般来说也是买卖程序就是由买卖双方当事人签订买卖合同,合同生效后的30日内,这个时候也是向房屋...
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- 1、二套房是第二套普通自住屋的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住屋面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住屋贷款的房贷房。2、新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购...
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- 二手房购房协议是指买卖双方在房屋交易中所签署的协议书。该协议书包含了双方的姓名、证件号码、房屋地址、面积、价格、支付方式、交付时间、交房标准等要素,具体内容如下:(1)房屋基本信息:包括房屋的地址、面积大小、用途等内容;(2)房屋的确认:买方确认房屋的使用年限、权属情况...
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- 1、二手房和新房各有各的优点,购房者可以通过以下几个方面,同时结合自身需求来对比选择。2、配套资源来看,新房一般小区内部配套先进,健身休闲设施多,采用新能源,绿化小区环境好,但周边配套可能不完善,住起来不方便;二手房小区内部相对破旧,健身休闲设施少,绿化小区环境旧,停车位置少...
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- 1、二手房过户当天是拿不到新房本的,一般是买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务,过户当天会给一份过户回执,回执上面会写明出新房产证的时间,按照约定时间去拿房产证就行。2、购买二手房的优点:二手房通常地理位置较好。如今,由...
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- 1、查看三书一证一表。“三书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”指的是《竣工验收备案表》。国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定,“房地产开发项目竣...
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- 1、二手房买卖是有购房合同的,一般分为三方(卖方、买方、中介方)购房合同、两方(买方、卖方)购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。2、买二手房注意事项:二手房一般都被原房东装修和使用过,因此,买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常...
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- 1、要买二手房选择双证齐全,五年以内房龄的房子最安逸。当然如果是业主住屋更好,就可以免去个税了,满两年可以免除营业税,贷款也还方便。三年到五年就算是一个阶段。无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的发展和变化。2、现在回头看五年前的房子,或许还不会有太明显的差别...
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- 1、看标题,内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。一般来说,有认证的房源比无认证的房源可靠性高。假房源:不提具体房源特点,而一味强调低价房源优点,是“钓鱼房”的可能性高;“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头,真实情况往往并非如...
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