公寓转让税费怎么算 公寓转让税费计算方法
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1、契税:房产成交价的3%。
2、印花税:房产成交价的0.05%。
3、个人所得税:房产成交价的3%,或者房产成交价-购房发票价格的20%,两种计算方法,二选一。
4、营业税:房产成交价-购房发票价格的5.6%
5、土地增值税:房产成交价-持有房产的总成本的30%。
6、持有房产的总成本=购房发票价格+契税+营业税+印花税+折旧费(每年折旧购房发票价的5%,上限是20年。)
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