![房屋有質量問題未交房應該怎麼辦 新房交房發現質量問題如何維權]( "房屋有質量問題未交房應該怎麼辦 新房交房發現質量問題如何維權")
- 1、要求實際履行，買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建築物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規定及合同約定內容履行義務。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以後另一方可以採取的一項主要補救...
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![二手房交房注意事項及細節 二手房交房注意事項及細節總結]( "二手房交房注意事項及細節 二手房交房注意事項及細節總結")
- 1、確認無户口遺留。在二手房交房時，要確認上家户口在辦理交房之前已經及時遷出了，避免在交易之後發生其他的糾紛。若是上家房屋產權人必須在交房後才能遷出户口，那麼交易雙方需要對此進行約定，最好是書面確認。2、確認水電等各項費用已結清。在二手房交房時，要確定水電氣等費...
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![新房交房需要注意什麼 新房交房有什麼需要注意的]( "新房交房需要注意什麼 新房交房有什麼需要注意的")
- 1、注意交房條件：項目竣工，一定要驗收合格後才可以進行交付的，如果驗收不合格的話，是沒有辦法交付的，要知道在交房時沒有相關法律的條件，如果買房者不滿意時，還是有權利拒絕交房。2、先驗房再辦手續：在交房時，相關手續也是要提前辦好，費用也要先交上，這樣才可能對房子進行驗收，這樣做...
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![交房後怎樣做防水 交房後做防水的方法]( "交房後怎樣做防水 交房後做防水的方法")
- 1、如何核算家庭裝修中防水面積在做防水的時候，肯定要做找平，一定要保證其地面的平整度，如果不平的話，要做一下!不然很容易會出現滲漏。廁浴間面積(平方米)=【(廁浴間地面周長-門的寬度)×1.8米(高)+(地面面積)】。廚房防水面積(平方米)=【(廚房地面周長-門的寬度)×0.3米(高...
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![買房到了交房期沒交房怎麼辦 房產商逾期不交房可以要求賠償嗎]( "買房到了交房期沒交房怎麼辦 房產商逾期不交房可以要求賠償嗎")
- 1、一旦發生交房逾期，買房人可以催促房產商儘快履行交房義務，同時還可按照合同約定追究房產商逾期交房的違約責任。2、根據我國相關的法律法規，買賣合同中的標的物所有權自交付時轉移，而房屋所有權的取得應以房產部門頒發的房屋所有權證為準。因此，如果合同中對交房的履行標準...
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![提前交房注意事項 提前交房有什麼注意]( "提前交房注意事項 提前交房有什麼注意")
- 1、仔細檢查證件要求查驗開發商的各種證件，如《建築工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅工程質量分户驗收表》等，不會查驗的可諮詢或邀請專業人士。若證件（原件）缺少或出現其他問題則要堅決拒絕提前交房，不可因開發商開出的種種優惠條件而妥協讓步，因為這樣...
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![恆大精裝房驗房流程 新房交房如何驗收]( "恆大精裝房驗房流程 新房交房如何驗收")
- 1、檢查房屋結構：當大家在進行精裝房的驗收時，一定要注意查看房屋的相關結構是否與合同裏面是一致的，在驗收的時候，要對房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯一定要在入住前提出，如果只是非結構性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時...
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![交房注意的事項有哪些 交房需要注意的事項有哪些]( "交房注意的事項有哪些 交房需要注意的事項有哪些")
- 1、收房注意房款約定如果客户與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客户須結清房款之後，才能接收商品房。2、仔細對室內進行檢查在前往房屋現場看房的時候，是要仔細對室內進行檢查，看房屋是否存在裂痕，窗户密封是否嚴實，衞生間防水是否做好以及注意記錄...
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![新房收房驗房注意事項 新房交房驗房需要注意哪些細節]( "新房收房驗房注意事項 新房交房驗房需要注意哪些細節")
- 1、看交房日期是否逾期購房者接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。2、和開發商共同驗收新房業主一定要和開發商共同驗收新房，有問題當面註明，並書面約定開發商承諾解...
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![毛坯房交房注意事項 毛坯房交房的4個注意事項]( "毛坯房交房注意事項 毛坯房交房的4個注意事項")
- 1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項目做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一...
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![精裝房交房時如何驗房 怎麼驗收精裝房]( "精裝房交房時如何驗房 怎麼驗收精裝房")
- 1、檢查廚房、衞生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，這個時候就可以檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反覆多次地進行排水試驗才行。2、檢查配電線路和插座。簡單的方法就是要打開燈具開關，...
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![延期交房賠償標準 延期交房賠償標準是什麼]( "延期交房賠償標準 延期交房賠償標準是什麼")
- 1、開發商延期交房，很多購房者在要求賠付時發現賠付的標準對自己不利，其實，這是購房者在簽約時沒有約定違約金額。2、我國《合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金;也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法...
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![交房後多久能拿到房產證 就是這樣子呀]( "交房後多久能拿到房產證 就是這樣子呀")
- 1、只要商品房開發商完善以下手續，在3-6個月拿到房產證了。2、需要開發商的各種國土手續齊全、修建立項、規劃報批、施工圖審、修建、報建報檢、預售等等手續辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理...
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![交房時要注意哪些問題 交房時要注意事項]( "交房時要注意哪些問題 交房時要注意事項")
- 1、時間。儘量不要選擇第一、二天去收房，人太多的情況下陪同驗收房子的人不會充實的時間和耐心仔細陪同看房。2、資料。帶齊相關資料，確認收房流程。3、房屋質量。交付之前發現有質量問題，開發商限期維修。4、費用條款。在合同中明確的逾期交房違約金的賠償問題...
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![交房流程及注意事項 交房方法]( "交房流程及注意事項 交房方法")
- 1、核實面積、合同以及價錢多退少補的問題。確定售樓合同的附圖和現實的是不是一樣,結構是不是和原設計圖相同,房屋的面積有沒有經過房地產部門實際的測量過。2、實際檢查房屋，從物業處拿鑰匙,分別有樓層鑰匙、進户門鑰匙、信箱鑰匙等等。然後就可以和物業人員一起去檢查...
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![交房時注意事項 需要看好這些地方]( "交房時注意事項 需要看好這些地方")
- 1、驗電A.開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。B.開關應安裝穩固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發現鬆動，應緊固或改換。C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無鬆動或插不進景象。檢查弱電插座數目。D.檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正...
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![交房是什麼意思 交房的意思]( "交房是什麼意思 交房的意思")
- 1、交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為.2、交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託...
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![二手房交房驗收應該注意什麼 二手房交房驗收應該注意事項]( "二手房交房驗收應該注意什麼 二手房交房驗收應該注意事項")
- 1、要注意房中的附送物品是否與簽訂的附送物品清單是一致的。2、要注意室內各個設備是否能夠正常使用，如果不行原房主要配合新房主對設備進行維修。3、注意家裏水電燃氣等過户手續有辦齊全。4、注意原房主是否把户籍遷出，避免自己要使用時產生問題。...
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![物業交房流程 這些全都不能少]( "物業交房流程 這些全都不能少")
- 1、開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程。2、領取收房驗房表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以説明。3、綜合驗收，業主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環節。4、問題...
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![房子竣工後多久能交房 房子竣工後交房的時間]( "房子竣工後多久能交房 房子竣工後交房的時間")
- 1、商品房在竣工之後後，只要配套設施完成且通常相關部門的綜合驗收即可交房，通常房屋封頂後，還需要6到8個月才能交房，具體的交房時間由買賣雙方購房合同中規定的日期來決定。2、因此購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白規定為具體的某年某月末日，並註明開發商不能按時交房...
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![交房需要帶什麼資料 交房需要帶的資料]( "交房需要帶什麼資料 交房需要帶的資料")
- 1、交房需要帶的資料有，購房者的房屋買賣合同、業主本人的身份證原件、繳納房款的收據原件、交房前去房管部門開具業主的不動產登記查詢記錄；2、如果購房者是未成年人，還需要帶好父母的身份證，結婚證，需要帶好監護證明。業主本人和家庭成員照片1寸的各一張。...
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![交房樓層比合同矮了怎麼辦 交房是指什麼]( "交房樓層比合同矮了怎麼辦 交房是指什麼")
- 1、先確定你是怎麼量的層高，有沒有加樓板，沒有的話，那可以加上樓板的高度。先同開發商溝通，這個就要看你是想怎麼樣了，是想退房，還是想要額外的補償按照你的要求去談，如遇開發商不同意，建議找有資質的測繪機構測量層高出具正式的測繪報告最簡單就是直接去當地的交易中心、房管所...
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![新房交房驗房注意事項 新房驗房注意事項有哪些]( "新房交房驗房注意事項 新房驗房注意事項有哪些")
- 1、檢查地面是否平整。用長尺靠牆壁地面，檢查是否平整，有無劃痕裂紋等。2、牆面是否有裂痕。檢查是否有外漏的鐵絲網等。3、室內樓梯是否有缺損。檢查樓梯的平整性。4、門窗安裝軌道是否順暢。注意門窗能否關嚴實、是否有破損情況。5、進户門是否有磕碰。仔細檢查進户門是...
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![收房驗房注意事項 新房驗房收房交房注意事項]( "收房驗房注意事項 新房驗房收房交房注意事項")
- 1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積，檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符；2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂；3、檢查房屋防水功能；4、檢查下水管道是否通暢；5、檢查門窗是否存在縫隙；6、檢查室內所有電源開關以及電錶與電閘。...
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![陳龍老婆挺大肚辦交房手續 遭地產公司粗暴對待]( "陳龍老婆挺大肚辦交房手續 遭地產公司粗暴對待")
- 陳龍懷有四個月身孕的妻子章齡之前往某房地產公司辦理交房手續時，遭到了財務處工作人員的兇暴對待。氣憤的陳龍將妻子的遭遇發上微博，並轉發當地的媒體，誓要替妻子維權。昨日，陳龍懷有四個月身孕的妻子章齡之前往某房地產公司辦理交房手續時，遭到了財務處工作人員的兇暴對待。...
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秀美範
