![按揭的房子房產證是在銀行還是自己手裏? 按揭的房子房產證是在銀行]( "按揭的房子房產證是在銀行還是自己手裏? 按揭的房子房產證是在銀行")
- 1、按揭的房子房產證是在銀行。2、按揭房子,房產證已經被銀行拿去做了抵押登記。等還清貸款才能向銀行提出申請返回房產證,銀行會向抵押登記處取出房產證返還客户,這個過程大概需要一週的時間。3、“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，讀音為ànjiē，指一種購房或購...
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![還建房房產證和商品房的區別 關於還建房房產證和商品房的區別]( "還建房房產證和商品房的區別 關於還建房房產證和商品房的區別")
- 1、定義上的區別：一般來説，還建房是指政府或開發商在進行城市道路建設和一些設施建設項目時，針對被拆遷户無房可居時所進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行的拆遷，而為拆遷人或承租人居住所安置的房屋。而商品房則是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地...
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![車庫需要辦理房產證嗎 如何申請]( "車庫需要辦理房產證嗎 如何申請")
- 1、車庫需要辦理房產證。確定車庫開發商已經進行初始登記，車庫開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、到車庫所在當地管理部門領取並填寫《房屋（地）權登記申請表》，申請表填寫之後需要車庫開發商簽字蓋章。3、拿測繪圖（表）：可以到車庫開發商指定的房屋面積計量...
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![房產證什麼時候可以拿到 房產證多久可以拿到]( "房產證什麼時候可以拿到 房產證多久可以拿到")
- 1、全款買房的，房產證一般30個工作日內就可以拿到；貸款買房的，房產證一般要90~180個工作日才能辦好。2、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。...
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![房產證土地證兩證合一什麼時候開始的 兩證合一是指哪裏兩證]( "房產證土地證兩證合一什麼時候開始的 兩證合一是指哪裏兩證")
- 1、房產證土地證兩證合一最早是《上海市房地產登記條例》，1996年3月1日起實施，實行房屋、土地兩證合一，頒發統一的房地產權證書。2、2008年9月1日起全面實行了兩證合一,統稱為《房地產權證》。“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權...
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![未取得房產證的房子如何買賣]( "未取得房產證的房子如何買賣")
- 未取得房產證的房子如何買賣取決於所在國家和地區的法律和規定。一般情況下，購買房屋需要房產證作為合法產權的證明。如果一套房屋沒有取得房產證，可能存在以下情況：1.在規定的時間內房產證尚未頒發：某些地方的房產證頒發可能需要較長的時間，購買方和賣方可以簽訂購房合同，並約...
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![老家房子怎麼辦理房產證 怎麼辦理老家房子房產證]( "老家房子怎麼辦理房產證 怎麼辦理老家房子房產證")
- 1、農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：2、第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。3、第八十三條因合法建造...
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![安置房辦房產證需要哪些材料]( "安置房辦房產證需要哪些材料")
- 辦理安置房房產證所需的材料通常包括：1.身份證原件及複印件：購房人（或代理人）的身份證件；2.結婚證（如有）：若購房人為已婚狀態，則需提供有效的結婚證明文件；3.房屋銷售合同（或購房合同）原件及複印件：購房時簽訂的房屋銷售合同（或購房合同）；4.房屋買賣發票原件及複印件：購房時所開具的房屋買...
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![房產證遺失補辦流程 房產證丟失怎麼補辦]( "房產證遺失補辦流程 房產證丟失怎麼補辦")
- 1、房屋產權人帶本人身份證(原件、複印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》)，並提交遺失補正書面申請。2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢。4、...
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![如何查房產證有沒有被底壓貨款 下面步驟要記好]( "如何查房產證有沒有被底壓貨款 下面步驟要記好")
- 1、最簡單直接的方法就是看房產證和土地證,叫房主出示房產證就可以了。如果抵押了的話,產權證上是蓋有抵押章的。2、還有就是辦理了抵押的話,產權證是存放在銀行,待還清貸款時再退換給客户的。3、去房管局查詢,也可以委託律師代為查詢。...
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![不辦房產證會怎樣? 房產證的作用]( "不辦房產證會怎樣? 房產證的作用")
- 1、我國的不動產所有權採用的是登記生效主義。也就是説，不動產物權變動不經登記不生效。2、如果你不辦房產證的話，你的這筆買賣並沒有完成，因為對該房屋的所有權處於一個不確定的狀態。3、房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放...
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![土地證有效使用年限是多少年 有房產證沒有土地證可以過户嗎]( "土地證有效使用年限是多少年 有房產證沒有土地證可以過户嗎")
- 1、如果是劃撥取得國有土地使用權的土地，使用年限是無限期的。要是以出讓或者轉讓方式取得土地使用權的，住房土地使用權限是70年，工業用地是使用年限是50年，商業用地的使用年限是40年。如果購房者要想知道自己房屋的土地使用年限，可以用終止日期扣除使用日期，所得日期就是購房...
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![沒房產證的房子能買嗎 集體房產證的可以買]( "沒房產證的房子能買嗎 集體房產證的可以買")
- 1、集體房產證的房子可以買，沒有太大的風險。2、集體產權證的房子對個人來説沒有獨立的產權，也不能使用集體的產權證去辦理各種與產權相關的事，如抵押、貸款等。但是房產仍可以買賣，只是價格要低於獨立產權房。3、集體產權證的房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不...
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![房產證只有夫妻一方名字賣房怎麼辦 瞭解一下]( "房產證只有夫妻一方名字賣房怎麼辦 瞭解一下")
- 1、如果房產證上只有一個人名字，則需要詳細詢問是否已婚，並將此情況在中介處列出書面説明。如果已婚，則需要賣方出具另一方同意賣房的書面證明，並予以公證。同時在合同中需要列明，賣方所售房屋是否屬於夫妻兩人共同財產，且賣方已取得妻子或者丈夫的同意，若因另一方不願賣房導致...
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![廣州新房如何辦理房產證 關於廣州新房辦理房產證的方法]( "廣州新房如何辦理房產證 關於廣州新房辦理房產證的方法")
- 1、審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。2、去辦理登記需要攜帶身份證、户口本《商品房銷售合同》等證件和資料。3、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份...
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![土地使用證和房產證的區別 你都瞭解嗎]( "土地使用證和房產證的區別 你都瞭解嗎")
- 1、土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書。2、房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合併頒發一張證。3、房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、...
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![網籤的房屋為何辦不了房產證 網籤後為什麼不能辦房產證]( "網籤的房屋為何辦不了房產證 網籤後為什麼不能辦房產證")
- 1、能網籤的房子不一定能辦房產證，因為房產證的辦理，涉及到項目是否五證齊全，項目是否通過竣工驗收，開發商是否對項目進行了初始登記等多方面。故不能僅憑項目是否五證齊全就斷定是否可以辦理房產證。辦理好網籤之後，需要按正常手續辦理房產證，網籤只是説明房管部門認可購房了...
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![有房貸的房產證如何加名字 房知識]( "有房貸的房產證如何加名字 房知識")
- 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續...
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![怎麼辦理房產證 如何辦理房產證]( "怎麼辦理房產證 如何辦理房產證")
- 1、如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》合一，那麼您只需要跑一個部門就行了。2、如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》分離，那麼您就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的“小《土地使用權證》”，只能請您關注相關消息，待相關規定出台再辦理。3、確定開發...
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![新房房產證辦理條件有哪些 新房房產證辦理條件簡述]( "新房房產證辦理條件有哪些 新房房產證辦理條件簡述")
- 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。4、完税憑證(契税繳款書)。5、⑴購房人已婚。①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)。②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供...
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![支付寶如何上傳房產證 支付寶怎麼上傳房產證]( "支付寶如何上傳房產證 支付寶怎麼上傳房產證")
- 1、在支付寶首頁卡包裏面，點擊添加綁定不動產證，也就是房屋產權證，拍攝有詳細房屋信息的正面那一頁，並簽下自己的姓名，接着便可以上傳，再最後綁定成功。2、支付寶上線收錢碼，實行專碼專用，同時表示希望用5年時間推動中國率先進入無現金社會；而近日，支付寶還在卡包中上線了“證件夾...
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![個人如何辦理房產證]( "個人如何辦理房產證")
- 個人辦理房產證的具體步驟如下：1.資格準備：確認自己是否滿足辦理房產證的資格要求，通常要求具備房屋的合法權屬、具有完整的相關證明文件等。2.收集必要材料：準備相關的材料，包括房屋權屬證明、房屋登記信息、購房合同、身份證明等。3.到地方房產管理部門諮詢：前往當地的房產管...
- 15162
![沒有房產證就沒有不動產證嗎 辦理的時候所需要的資料有什麼]( "沒有房產證就沒有不動產證嗎 辦理的時候所需要的資料有什麼")
- 1、沒有房產證能辦理不動產證，因為房屋不動產登記前需先辦土地證，沒有房產證無法辦理土地證。2、分割轉讓許可證的原件、宗地圖複印件、房產證複印件、購房發票複印件、購房合同複印件、契税發票複印件、申請人身份證複印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。...
- 9204
![房產證包括房權證和土地使用證嗎 土地使用證和房權證的區別]( "房產證包括房權證和土地使用證嗎 土地使用證和房權證的區別")
- 1、房屋所有權證為房屋產權證和土地使用權證的集合，是兩證合一的，有了房屋所有權證（即房產證）則具有了房屋所有權和土地的使用權。2、針對的登記對象不同。土地使用證登記的對象為土地，而房權證登記的對象為商品房。3、概念不同。土地使用證僅僅是確認土地使用權的法律憑證；而...
- 4908
![房產證更名辦理流程 是如何的呢]( "房產證更名辦理流程 是如何的呢")
- 1、通過正常的房產交易，買賣雙方簽訂合同後，攜帶合同、產權證等材料共同到房屋登記部門辦理過户。2、通過贈與的方式，由房產所有權人無償贈與給受贈一方並辦理過户手續。3、通過繼承的方式，由繼承人持繼承權的證明到房屋登記部門辦理過户手續。...
- 10693
秀美範
