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有關物業的知識大全

喜氣温馨的物業名字 喜氣温馨的物業名字怎麼起

  • 喜氣温馨的物業名字 喜氣温馨的物業名字怎麼起

  • 1、恆瑞物業公司2、金迪物業公司3、耀宏物業公司4、翰林基業物業公司5、鑫奇冠萬物業公司6、旺達物業公司7、千源物業公司8、恆信物業公司9、愛爾木亞物業公司10、古柏名典物業公司11、龍羽特雲物業公司12、中管北方物業公司13、吉榮物業公司14、神州通港物業公司15、龍...
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裝修去物業報備需要裝修圖紙嗎 房屋裝修前需要去物業辦什麼手續？

  • 裝修去物業報備需要裝修圖紙嗎 房屋裝修前需要去物業辦什麼手續？

  • 1、需要，裝修去物業報備一般是需要裝修圖紙的，通常需要原始平面圖、平面佈置圖、拆牆平面圖、間牆開線圖、天花布置圖、電位佈置圖、給排水佈置圖、衞生間沉池大樣圖、強電系統圖等圖紙，提供給物業公司審核。2、房屋裝修前都是需要去找物業或者房屋管理機構進行報備的，一般都...
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沒有物業的小區能買嗎會存在什麼問題呢 沒有物業的小區能買嗎存在什麼問題呢詳解
業主有權利更換物業嗎 業主有權更換物業公司嗎

  • 業主有權利更換物業嗎 業主有權更換物業公司嗎

  • 1、《物權法》有明確規定，業主有權更換物業。2、《物權法》第81條、82條規定：業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。物業服務企業或者其他管理人，根據業主的委託管理...
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物業收費管理辦法 物業管理條例的具體內容

  • 物業收費管理辦法 物業管理條例的具體內容

  • 1、根據《物業管理條例》第四十條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。2、第四十一條：業主應當根...
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公共維修基金物業可以用嗎 一定要了解的內容

  • 公共維修基金物業可以用嗎 一定要了解的內容

  • 1、物業不可以使用，如需要動用需要滿足以下要求：業主大會成立前需要使用商品小區專項維修資金的，由物業服務企業或者相關業主參照國家對應程序辦理使用手續。2、我們根據《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，業主大會成立後需要使用商品小區專項維修資金須經七道程序：3...
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物業服務怎樣做才是最好 需做好這五點

  • 物業服務怎樣做才是最好 需做好這五點

  • 1、有較強的敬業精神：物業管理的基本特徵是在法律法規規定的範圍內從事環境、設備設施的管理，為授權管轄範圍內的人提供全方位的服務。每個物業服務人員在管轄範圍內接觸的人和事是非常廣泛與複雜的。因此，物業服務人員的敬業精神顯得尤為重要。2、應具有良好的心理素質：物業...
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物業類型是什麼意思 物業類型的解釋

  • 物業類型是什麼意思 物業類型的解釋

  • 1、根據使用功能的不同，物業可分為以下五種類型：居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有着不同的內容和要求。2、居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之...
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如何報名考物業經理證 報名的方法介紹

  • 如何報名考物業經理證 報名的方法介紹

  • 1、報名條件，在崗位取得物業上崗證的物業企業經理項目。2、需要提供：1寸彩色照片3張，身份證複印件1份。使用國家勞動和社會保障部組織編寫的專用於物業管理人員國家職業技能鑑定的《國家職業標準》和《國家職業資格培訓教程》，系統講授物業管理工作的理論與技能。3、工作技能...
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劇院工程維修養護物業服務方案 具體怎麼規定

  • 劇院工程維修養護物業服務方案 具體怎麼規定

  • 1、劇院休整維保是國際慣例，也是國家大劇院科學嚴謹演出排期的重要組成部分。據工作人員介紹，大劇院舞台設備維護保養工作主要包括對歌劇院、音樂廳、戲劇場、小劇場四個專業劇場的機械、燈光、音響、多媒體等設施設備的維護，對鋼琴、管風琴等樂器進行清潔和調律，對舞台的供...
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物業工程部崗位職責 各崗位職責不同

  • 物業工程部崗位職責 各崗位職責不同

  • 1、工程部經理崗位職責（1）在總經理的領導下，全面負責工程部的各項工作。（2）負責組織開展樓宇工程設備的維修、養護、運行、管理。（3）負責制定工程部管理制度和設備操作程序。（4）負責制定培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓。2、系統工程師崗位職責（1）在部門經理的領導下，管理本...
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建築垃圾物業處理嗎 建築垃圾物業處理

  • 建築垃圾物業處理嗎 建築垃圾物業處理

  • 1、建築垃圾物業處理。2、物業管理不得收費;委託物業管理處理的,清運收費按規定由業主與物業管理協商確定。3、據此,物業管理無權強制收取業主在裝修期間產生的建築垃圾清理費,但業主在不交納垃圾清理費的情況下,其必須自行處理裝修期間產生的垃圾,當然,如果業主委託物業...
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小區公共收益與物業如何分成 小區公共收益又該如何使用

  • 小區公共收益與物業如何分成 小區公共收益又該如何使用

  • 利用物業共用部分獲取的收益（包括前期物業管理期間的收益），歸共同擁有該物業的業主所有。1、全體業主所有小區公共道路或場地停放車輛的停車費、利用小區公共區域獲取廣告費如廣告宣傳欄產生的收益、小區內公共建築如按規定出租業主共有的管理用房、活動房產生的收益等歸全...
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端午節物業祝福語 物業發給業主端午節祝福語

  • 端午節物業祝福語 物業發給業主端午節祝福語

  • 1、五月端午棕子香，送你幾個嘗一嘗；包糖包棗包健康，保你吃了鴻運旺；財旺福旺身體棒，願你每天喜洋洋；祝端午節快樂！2、給回憶永不褪去的色彩、給思念自由飛翔的翅膀、給幸福永恆不朽的生命、給生活輕鬆燦爛的微笑、給你我所有的祝福，祝端午節快樂！3、萬水千山“粽”是愛情，屈原説謝...
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租房通過物業需要注意什麼 租房需要注意什麼

  • 租房通過物業需要注意什麼 租房需要注意什麼

  • 1、租房時應讓房東出示原件、户口本原件和原件，如果房產證在辦理過程中，那應出示與原產權單位簽署的購房合同，如果是幫別人出租房屋，那要出租委託書、委託人的房產證、身份證複印件。2、簽訂租賃合同時，要註明租約期滿後多少個工作日內，房屋及設施無毀損的情況下，業主應退還押金...
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跟物業打官司如何勝訴

  • 跟物業打官司如何勝訴

  • 要勝訴跟物業打官司，以下是一些建議：1.收集證據：收集與案件相關的證據，包括合同、通信記錄、照片、視頻等，以支持你的訴訟請求。2.充分了解相關法律和規定：研究當地的物業法律和規定，確保你的訴訟請求符合法律標準和要求。3.僱傭專業律師：律師可以幫助你理解法律程序，提供法律建議...
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物業經理需要什麼證書 這些常識你知道嗎

  • 物業經理需要什麼證書 這些常識你知道嗎

  • 1、物業經理需要考物業經理人證書。我國從1999年開始物業經理人實行持證上崗制度，物業經理人崗位證書由建設部頒發的證書，證書有三個等級，分別是物業企業經理、物業部門經理、物業管理員。2、物業管理企業正、副經理，房屋管理所正、副所長，房地產開發公司、寫字樓、商廈、酒店...
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物業能為我們提供什麼好處 盤點物業的好處是什麼

  • 物業能為我們提供什麼好處 盤點物業的好處是什麼

  • 1、讓你在小區中住的舒心，物業對小區的綠化，公共衞生進行定期維護保潔，不用擔心小樓梯踩到香蕉皮，出門看見垃圾到處堆，物業能讓小區衞生整潔及綠化造型優美，春花夏樹秋楓冬雪。2、讓你在小區中住的安心，物業對小區的外來人員進行例行詢查登記，對車場車輛進出進行指揮，讓你不用擔心...
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室內温度達不到18度怎麼辦 物業供暖達不到國家規定18度業主該怎麼辦

  • 室內温度達不到18度怎麼辦 物業供暖達不到國家規定18度業主該怎麼辦

  • 1、如果温度達不到，需要專業的檢測機構來鑑定，確實存在不達標的，按照實際不達標的天數退費。2、這就牽涉到誰來檢測了。3、常見的是熱力公司，但是熱力公司本身就是供熱單位。就像你買的衣服有問題要求退換，結果負責界定的是賣衣服的，你覺得會怎麼樣咯。4、物業公司一般是服務單...
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怎樣物業公司是好物業 什麼樣的物業是好物業

  • 怎樣物業公司是好物業 什麼樣的物業是好物業

  • 1、資質，物業公司簽訂《物業服務合同》，社區設施查驗，驗收手續齊全，管理、操作人員具備相應崗位和專業證書，質量、財務、檔案管理等制度健全。2、服務，物業區域實施封閉式管理，設有客服服務中心、24小時服務電話，急修15分鐘內、一般維修一日內完成，每年至少一次徵詢業主意見，滿意率...
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物業租賃分類的優劣 三種模式

  • 物業租賃分類的優劣 三種模式

  • 1、優勢。從商業經營角度看，管理型商鋪類似於整體自營的大型商場和專業市場，與沿街獨立商鋪或零售零租的商業街產生了較大的區別，有利於與沿街獨立商鋪的競爭。資金回籠快、便於統一管理。管理型商鋪類似於全產權式獨立商鋪和SHOPPINGMALL之間的過渡產品，它集合了產權式獨立...
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物業費裏包括車位管理費嗎 物業管理費的介紹

  • 物業費裏包括車位管理費嗎 物業管理費的介紹

  • 1、物業費不包括地下車位管理費。車位管理費主要是指車位保潔費用和車輛管理人員工資支出，所以物業費和車位管理費是兩種不同的費用，如果買了車位還是需要額外交管理費的。2、物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主...
  • 10508
合肥十大物業排行 合肥十大頂級物業曝光

  • 合肥十大物業排行 合肥十大頂級物業曝光

  • 1、萬科物業，像家人一樣的存在:在合肥，基本上聽到一個小區換了萬科物業，第一反應絕對是房價又要漲了~絕不是誇張，實在是萬科物業的服務以及國民影響力在合肥人心中印象太好。2、綠城物業，中國高端物業領導品牌，在肥收貨獲無數綠城粉:作為中國高端物業領導品牌，綠城服務始終專注...
  • 24879
物業監控證怎麼考 物業監控證介紹

  • 物業監控證怎麼考 物業監控證介紹

  • 1、報名：在當地的消防支隊消防協會或者當地消防技能培訓機構報名。2、初級的是支隊直接組織學習考核的，中級及以上的是上報總隊安排學習考核的，有補考機會的。3、基本上初級的學習7-10天后考核，中級的學習14-20天后考核，高級的學習35-40天后考核的，考核合格後25-30天出成績的，2-...
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物業項目經理證怎樣考 怎麼考物業項目經理證

  • 物業項目經理證怎樣考 怎麼考物業項目經理證

  • 1、物業管理員-中級（具備以下條件之一者）（1）在本職業連續工作1年以上，經物業管理員正規培訓達規定標準學時數，並取得畢（結）業證書。（2）在本職業連續工作2年以上。（3）取得本專業或相關專業大專以上證書者。2、助理物業管理師-高級（具備以下條件之一者）（1）取得物業管理員職業資格證書後，連續...
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