![交契税需要帶什麼材料]( "交契税需要帶什麼材料")
- 交契税需要準備以下材料：1.房屋的產權證書或購房合同：需要提供房屋的產權證書或購房合同作為交易的憑證。2.購房合同的備案材料：如果購房合同已經完成備案，需要提供相關的備案材料。3.身份證或其他有效身份證明：需要提供購房人和賣方的身份證或其他有效身份證明。4.房屋評估報...
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![買房什麼時候交契税 購房契税什麼時候交]( "買房什麼時候交契税 購房契税什麼時候交")
- 1、購房契税在與開發商簽訂購房合同，貸款買房的話要等貸款批下來後去交。2、另外需要注意的是，不同城市契税繳納的規定可能有差異，有些地方規定為交房之前繳納房屋契税，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。但目前主流操作是，期房的房屋契税繳納自房屋竣工驗收合格，交付使用...
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![第三套房子契税怎麼算 第三套房子契税計算方法]( "第三套房子契税怎麼算 第三套房子契税計算方法")
- 1、第三套房子低於90平米的契税是按3%繳納。2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按...
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![首套60萬房契税是多少 60萬的房子契税多少]( "首套60萬房契税是多少 60萬的房子契税多少")
- 1、105平米按1.5%的税率。應該繳納契税：60萬╳1.5%＝9000元.2、以廣東省為例，廣東地區房產應交契税計算方法：90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。3、小區容...
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![房屋契税怎麼算 房屋契税計算方法]( "房屋契税怎麼算 房屋契税計算方法")
- 1、契税採用比例税率。當計税依據確定以後，應納税額的計算比較簡單。應納税額的計算公式為：新房應納税額=計税依據×税率;二手房應納税額=二手房税率×房地產評估價。2、契税是房屋買賣中國家規定必須交的税收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100税率徵税（房交會契税優惠除...
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![房產契税是不是交易税 房產契税是怎麼規定的]( "房產契税是不是交易税 房產契税是怎麼規定的")
- 1、不是的，契税(DeedTax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收。現行的《中華人民共和國契税暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契税。取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(...
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![新房收房後什麼時候繳納契税 新房收房後何時繳納契税]( "新房收房後什麼時候繳納契税 新房收房後何時繳納契税")
- 1、新房收房後一個月之內繳納契税。2、具體流程如下：一般契税的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。新房契税是按適用比例税率計算，按照房屋面積進行納税，90平方以下的房屋契税按照1%徵收，90平方到140平方的，按照1.5%徵收，對140平方以上的按照3%徵收...
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![契税怎麼算的 契税如何計算]( "契税怎麼算的 契税如何計算")
- 1、契税計算公式為：房屋契税=房屋總價×税率。根據房屋總價，確定契税税率後按公式計算即可。2、根據契税優惠政策規定，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減為按1%税率徵收契税。...
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![買房個税和契税怎麼算 買房個税和契税如何算]( "買房個税和契税怎麼算 買房個税和契税如何算")
- 1、第一次購房契税減半，徵收標準：個人第一次購買普通住宅契税的税率為3%，享受減半徵收的税收優惠，按1.5%徵收。計算公式：應納的契税=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%。計税依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衞整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低於市場價格而無...
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![購房交契税要帶什麼材料 科普購房交契税所需要帶的材料]( "購房交契税要帶什麼材料 科普購房交契税所需要帶的材料")
- 1、如果是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房人身份證（原件及複印件）到契税窗口辦理。2、如果購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房人身份證（原...
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![購房契税怎麼計算 什麼是購買契税]( "購房契税怎麼計算 什麼是購買契税")
- 1、普通徵税標準：所購一般產品住所户型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%履行。户型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半徵收，即實際税率為2%。所購住所户型面積在144平方米以上的，契税税率依照4%徵收。特殊徵税標準：採購非一般住所、二套及以上住所...
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![購房契税發票丟了怎麼辦 補辦流程分享]( "購房契税發票丟了怎麼辦 補辦流程分享")
- 1、購房契税發票丟了怎麼辦？契税發票丟了的補辦流程是：在房子交易時候，證明繳納個税、辨別房屋的年齡、辦理過户等證明都必須原來的户主有這個契税發票。這個憑證一定要認真、慎重保管，當然丟了的話也是可以補開的，可以帶上個人有效身份證件，直接到所在地的税務部門根據他們的...
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![契税怎麼算2017 契税2017年的算法]( "契税怎麼算2017 契税2017年的算法")
- 1、2017房產契税核算的具體規定：應交税額=計税根據×税率。契税税率的規則是3%-5%，普通取3%，為了支持房地工業，政府對普通商住房折半收税，對商業用房，別墅房產收3%。(超本地政府單價和規則容積率房產的契税按3%徵收)注：房產單價規則情況複雜，具體請問詢本地房產註冊機構，例如：深圳...
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![新房契税怎麼算 新房契税的算法]( "新房契税怎麼算 新房契税的算法")
- 1、如果是首套房的話，建築面積小於90米的，交納總房款1%的契税；2、建築面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契税；3、建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契税；4、如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。...
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![首套房契税怎麼算 首套房契税計算方法]( "首套房契税怎麼算 首套房契税計算方法")
- 1、第一套房契税的計算是：90平方以下契税為1%，90平方~144平方以下契税為1.5%，144平方及以上的、房產性質為別墅或商業用途的、小區容積率小於2.0的、房產單價超過地方政府規定界限的契税為3%。2、契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人...
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![2019首套房契税怎麼算 看這裏]( "2019首套房契税怎麼算 看這裏")
- 1、144平米及以上者。房契税費率適用4%。2、個人購買90平米以上至144平米之間。房契税費率適用2%。3、個人首次購買住房，且建築面積在90平米以下(含)。契税税率1%，優惠政策不變。4、二次購房90平米以下。個人購買住房雖然建築面積在90平米以下，但是屬於二次購房的(包括變更...
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![新房契税什麼時候交 瞭解一下]( "新房契税什麼時候交 瞭解一下")
- 1、按税法規定應是在簽約合同後的10天內，契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。2、納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申報，並在契税...
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![交契税時如何查幾套房 交契税時查看有幾套房子講解]( "交契税時如何查幾套房 交契税時查看有幾套房子講解")
- 1、現在不動產登記是全國聯網的數據，會先查外下有幾套房。因為一套房和非一套房，要徵的契税的税率是不同的。2、契税的税率。現在全國大部分城市的契税的收費標準是相同的，北上廣深和長沙的契税標準則不同。家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%。家庭二套房90平及以下1%，90平...
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![交了契税後多久可以出不動產證 快來這裏瞭解下具體詳情]( "交了契税後多久可以出不動產證 快來這裏瞭解下具體詳情")
- 交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：1、如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。2、如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。3、如果是二手房，最長不會超過5個月。...
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![買房子契税怎麼算 如何計算房屋契税]( "買房子契税怎麼算 如何計算房屋契税")
- 1、首套房房屋面積小於或等於90平方米時為1％，大於90平方米時為1.5％。2、二套房房屋的面積小於或等於90平方米時為1％，大於90平方米時為2％。3、新房或者二手房是第三套房或以上套數均為3％，沒有減免的情況。...
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![房產契税有什麼用 要繳納哪些税費]( "房產契税有什麼用 要繳納哪些税費")
- 1、契税是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、法律依據：《中華人民共和國契税暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受...
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![地契税什麼意思 什麼是地契税]( "地契税什麼意思 什麼是地契税")
- 1、契税在房產交易税費的一種，在房產的所有權轉移的時候，產權承受方需要按照規定繳納一定利率的財產税。為什麼要交契税：國家通過徵收契税，調節社會經濟分配結構，積累地方經濟建設資金。2、在房產交易過程中，涉及到的土地使用權的買賣、贈與或者是交換都需要承受方繳納契税。徵...
- 19672
![個税契税怎麼算 個税契税如何算]( "個税契税怎麼算 個税契税如何算")
- 1、個人所得税：税率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。2、如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得税；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得税；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得税。3、契...
- 26293
![農村房屋買賣過户需要交契税嗎 大家可以瞭解一下]( "農村房屋買賣過户需要交契税嗎 大家可以瞭解一下")
- 1、在我國無論在農村還是要城市，買房過户的時候都是要交税的，農村買房要交的税有：2、契税：房屋建築面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納;面積超過140平方米的，按3%繳納。3、個人所得税：售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房屋增值...
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![房產税與契税有什麼區別 房產税與契税區別是什麼]( "房產税與契税有什麼區別 房產税與契税區別是什麼")
- 1、徵税對象不同房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。契税是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收。2、發佈時間不同現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共...
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秀美範
