二手房房產證如何過户
- 經驗
- 關注:1.52W次
二手房房產證過户是將房屋的所有權從賣方轉移給買方的一種手續。具體過户流程及所需材料可能因地區不同而有所差異,以下是一般的過户步驟:
1. 賣方準備材料:
- 房產證原件及複印件
- 身份證原件及複印件
- 結婚證/離婚證原件及複印件(如適用)
- 房屋調查表
- 授權委託書(如有委託他人辦理)
2. 買方準備材料:
- 身份證原件及複印件
- 房屋購買合同
- 房屋調查表
- 公司營業執照、組織機構代碼證等(如買方是公司)
3. 雙方到當地房地產管理部門(如國土資源局)辦理過户手續,具體流程如下:
- 提交買賣合同、房產證及其他材料的原件及複印件
- 填寫過户申請表
- 繳納過户費用(根據當地收費標準)
- 辦理過户登記,將房產證上的所有權轉移給買方
4. 完成過户後,買方可以辦理相關户口、水電燃氣等過户手續。
需要注意的是,以上步驟僅供參考,具體要求請諮詢當地相關機構或專業人士,以確保辦理過户手續的順利進行。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://xiumeifan.com/zh-hk/shenghuo/jingyan/grze95.html