![住宅小区容积率是什么意思 什么是住宅小区容积率]( "住宅小区容积率是什么意思 什么是住宅小区容积率")
- 1、容积率：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。2、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的...
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![住宅小区改造有什么好处 关于住宅小区改造的好处]( "住宅小区改造有什么好处 关于住宅小区改造的好处")
- 1、关注和改善民生的需要，老百姓的实际问题就是了生问题，而当前我国注重民生问题。目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。2、构建和谐...
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![老住宅小区加装电梯造成不良影响 换位思考很重要]( "老住宅小区加装电梯造成不良影响 换位思考很重要")
- 1、通行困难2、噪音扰民3、通风采光4、安全隐患5、结构影响6、占用车位7、施工影响8、费用风险9、其实道理很简单10、换位思考很重要11、最终建议方法/步骤1通行困难：一梯两户的住宅户型与一梯多户不同，楼梯间本来就小，加装电梯会使原本狭小的空间变得更拥挤！原本一楼的独立...
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![18层容积率一般多少 一般住宅小区的容积率多少合适]( "18层容积率一般多少 一般住宅小区的容积率多少合适")
- 1、18层高层住宅容积率一般为1.8-2.5；2、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好...
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![商住房与住宅房的区别 商住房与住宅房如何分辨]( "商住房与住宅房的区别 商住房与住宅房如何分辨")
- 1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限。商业用地是40年产权，综...
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![租公寓和住宅的区别 租公寓和住宅有何区别]( "租公寓和住宅的区别 租公寓和住宅有何区别")
- 1、公寓一般是拎包入住，家具电器齐全；住宅类的有可能是空房，租进去需要另外买家具等其他设施。2、公寓租金、管理费、水电网媒价格比较贵，住宅类的小区相对来说比较便宜。3、公寓有专门的管理，有任何维修都可以找公寓管家；但是住住宅的话有需要维修的就需要租客自己找维修人员...
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![公寓房与住宅房的区别 公寓楼与住宅楼的区别是什么]( "公寓房与住宅房的区别 公寓楼与住宅楼的区别是什么")
- 1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定先看好说，户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求，不然交房之后就坑爹了。3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年...
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![洋房和住宅的区别是什么 洋房和住宅的区别有哪些]( "洋房和住宅的区别是什么 洋房和住宅的区别有哪些")
- 普通住宅和洋房的区别如下：1、认股权证和股份期权不同普通住宅等的行权价格低于当期普通股平均市场价格时，应当考虑其稀释性。计算统账结合，作为分子的净利润金额不变；而洋房的调整项目为按照本准则第十条中规定的公式所计算的增加的普通股股数，同时还应考虑时间权数。当期发...
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![住宅和公寓的区别]( "住宅和公寓的区别")
- 住宅和公寓是两种不同的住宿方式，它们之间存在一些区别。1.构造和物业形式：住宅通常指独立的房屋，包括独栋、联排或别墅等，有自己的土地和独立的建筑结构。而公寓是集中在一栋或多栋大楼中的多个单元或公寓单元，共享建筑结构和公共区域。2.所有权和租赁：住宅可以有自己的产权，房...
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![商业住宅和普通住宅的区别 商住和住宅的区别是什么]( "商业住宅和普通住宅的区别 商住和住宅的区别是什么")
- 1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以...
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![什么是小高层住宅 啥是小高层住宅]( "什么是小高层住宅 啥是小高层住宅")
- 1、小高层住宅，一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。随着社会的发展很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。2、小高层住宅，市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。...
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![住宅公寓和住宅的区别 关于住宅公寓和住宅的介绍]( "住宅公寓和住宅的区别 关于住宅公寓和住宅的介绍")
- 1、费用不同，公寓房是属于商业用地，公寓房的水电费用也是属于商业用水电，费用一般是民用住宅房的2倍。2、贷款政策不同，公寓房只能使用商业贷款，且贷款的首付比例为50%，最长贷款时间为10年;住宅房可使用公积金贷款，也可使用商业贷款，首付比例为30%，贷款最长时间为30年。3、落户的...
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![商务公寓和住宅区别 公寓住宅大不同]( "商务公寓和住宅区别 公寓住宅大不同")
- 公寓住宅大不同，主要为以下五点：1、价格不同。住宅的价格更低，商务公寓有专人清洁打理，所以价格偏高。2、水电费不同。住宅水电费按民用标准，商务公寓水电标准偏高。3、落户政策不同。住宅可以落户，就近读书。公寓则不能落户。4、产权年限不同。住宅70年，公寓40年。5、贷款政策...
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![住宅和公寓有什么区别 公寓和普通住宅的区别]( "住宅和公寓有什么区别 公寓和普通住宅的区别")
- 1、在价格上，公寓要贵于普通住宅，水电也是一样，公寓偏高。2、在采光上，住宅的采光也要优于公寓，因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定。3、普通住宅可以落户，孩子可以就近上学，而公寓就不能落户。4、住宅产权一般为70年，而公寓一般为40年。...
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![普通住宅和非普通住宅的区别 区别在哪里]( "普通住宅和非普通住宅的区别 区别在哪里")
- 1、建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别2、在税费方面的区别3、在贷款方面的区别方法/步骤1建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。容积率在1.0（含）以上；建筑面积在140㎡（含）以下；单价或者总价不超过最高限。2在税费方面的区别...
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![商住楼和住宅楼的区别 商住楼和住宅楼的区别有哪些]( "商住楼和住宅楼的区别 商住楼和住宅楼的区别有哪些")
- 1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房占用的土地是经营性质的土地，其产权年限一般是40年，但是住宅房与其不同，其土地是住宅用地，产权年限是70年。产权年限有到期的话，商住房需要主动进行续期申请，住宅房无需申请，自动续期。3、住宅房在...
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![住宅式公寓和住宅有什么区别 住宅式公寓和住宅的差别]( "住宅式公寓和住宅有什么区别 住宅式公寓和住宅的差别")
- 1、产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都...
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![公寓和住宅的区别]( "公寓和住宅的区别")
- 公寓和住宅的区别在于产权和使用权方面。1.产权：公寓通常由开发商或房地产投资者拥有，居民通过购买或租赁方式获得使用权。而住宅一般是居民自己拥有的房产，可以理解为私人住宅。2.使用权：公寓居民在购买或租赁公寓时，除了拥有自己的住房单位，还可以共同享有公共设施如游泳池、...
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![商住楼与住宅楼的区别 商住楼与住宅楼有什么区别]( "商住楼与住宅楼的区别 商住楼与住宅楼有什么区别")
- 1、使用费用。商住楼按商用水电说我收费标准收取，具体怎么算法还是交房了才真正知道的，如果是居住的话，也是要按照商用的水电费收取标准收取的，所以居住的话，是非常不划算的。还有就是商住楼的物业费要比住宅楼的物业费要高，但是比一般的写字楼物业费少很多。2、买房费用。住宅...
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![住宅和公寓的区别 住宅和公寓的不同]( "住宅和公寓的区别 住宅和公寓的不同")
- 1、公寓需要的总价比住宅更低。2、公寓的采光效果比住宅更差。3、公寓每月的水电费比住宅贵2倍左右。4、公寓无法落户，而住宅可以。5、公寓产权仅有40年，而住宅是70年。6、购买公寓不可公积金，且首付50%。...
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![小区住宅放什么辟邪]( "小区住宅放什么辟邪")
- 放置辟邪物品是一种常见的民间信仰，许多人相信这些物品可以驱除邪恶并保护住宅的安宁。以下是一些常见的辟邪物品：1.神像或神龛：设置神像、佛像或宗教偶像，供奉一些信仰者所敬仰的神灵，希望神灵的力量可以保护家庭成员。2.辟邪符咒：贴上或悬挂一些辟邪符咒，如太岁符、门神图等，相...
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![住宅式公寓和住宅的区别是什么 住宅式公寓和住宅的区别简述]( "住宅式公寓和住宅的区别是什么 住宅式公寓和住宅的区别简述")
- 1、产权年限不同：一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同：一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓的水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。...
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![普通住宅和非普通住宅有什么区别？]( "普通住宅和非普通住宅有什么区别？")
- 普通住宅1、房屋产权证明标注种类2、同时满足以下三个条件的房子3、同时满足以下两个条件的房子非普通住宅4，根据相关的法律规定，非普通住房的标准：方法/步骤1房屋产权证明标注种类房屋产权证明标注的种类为“历史文化街区中的腾退私房”、“绿化隔离地区农民安置住房”、“...
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![公寓和住宅的区别 四点区分公寓和住宅]( "公寓和住宅的区别 四点区分公寓和住宅")
- 1、规划管理2、土地属性及年限3、设计及验收4、使用方法/步骤1规划管理:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。2土地属性及年限:居住...
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![公寓住宅和普通住宅有什么区别 三大区别告诉你]( "公寓住宅和普通住宅有什么区别 三大区别告诉你")
- 1、首先是在价格上，公寓要贵于普通住宅，水电也是一样，公寓偏高。2、其次呢，在采光上，住宅的采光也要优于公寓，因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定。3、并且，普通住宅可以落户，孩子可以就近上学，而公寓就不能落户，住宅产权一般为70年，而公寓一般为40年，所以，公寓住宅和普通住宅还...
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秀美范
