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有关产权的知识大全

上海市共有产权房的利弊 上海的共有产权房好与坏

  • 上海市共有产权房的利弊 上海的共有产权房好与坏

  • 1、共有产权房最大的优势在于通过共有产权的购房方式，使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题，是由政府与个人共同出资购买，而且要比市场价要低，这样普通购房者的买房负担就会显著下降，而政府的去库存任务也能很好地完成，对于开发商而言，也有了继续开发的资金支持。2、最关键的...
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二手房产权到期了怎么办 二手房房屋产权到期如何处理

  • 二手房产权到期了怎么办 二手房房屋产权到期如何处理

  • 1、根据我国物权法、合同法及相关法律规定，二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。2、在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期；商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。...
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为什么会有70年产权房 房子有70年产权的原因

  • 为什么会有70年产权房 房子有70年产权的原因

  • 1、按法律规定，商品买入后就拥有永久权。但是，房屋却有些不同。消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有永久产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。2、土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟...
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什么叫小产权房子 关于小产权房子的介绍

  • 什么叫小产权房子 关于小产权房子的介绍

  • 1、第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这...
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一般车位年限 产权是多少年

  • 一般车位年限 产权是多少年

  • 1、小区地下产权车位。在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，这种车位的产权年限为70年。2、小区地上车位。在小区地上空间上，一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。一种是小区建设规划内的车位，另一种是开发商在规划外新增...
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买小产权房自住靠谱吗 买小产权房自住怎么样

  • 买小产权房自住靠谱吗 买小产权房自住怎么样

  • 1、买小产权房自住不靠谱。2、小产权房的风险较大，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。另外，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。...
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不动产证是永久产权吗 不动产权证跟房产证是一回事吗

  • 不动产证是永久产权吗 不动产权证跟房产证是一回事吗

  • 1、不动产证不是永久的，但房子所有权是永久的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失。2、不动产权证和房产证有什么区别。（1）证件名称不同：房产证的全名是《中华人民共和国房屋所有权...
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公寓满四十年后怎么办 了解公寓房40年产权到期了该如何处理

  • 公寓满四十年后怎么办 了解公寓房40年产权到期了该如何处理

  • 1、当公寓房满40年产权后，需要户主主动申请续期，续期申请通过，并缴纳一定的土地出让金，那么该房子还可以继续使用，是属于你的，若是未自动续期或者是续期审批被驳回，那么房子将不属于你，房子甚至可能要被无偿收回。2、公寓和住宅的区别（1）使用年限、公寓房的使用年限可根据所建土地...
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可以使用铁路产权罐车装运的是 你知道可以用罐车装运的是什么吗

  • 可以使用铁路产权罐车装运的是 你知道可以用罐车装运的是什么吗

  • 1、可以使用铁路产权罐车装运的是原油。2、铁路产权罐车，在铁路物流中应用的主要铁道车辆之一，是铁道上用于装运气、液、粉等货物的主要专用车型，主要是横卧圆筒形，也有立置简形、槽形、漏斗形。分为装载轻油用罐车、粘油用罐车、酸类罐车、水泥罐车、压缩气体罐车多种。...
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房子的产权是什么意思 什么是房子的产权

  • 房子的产权是什么意思 什么是房子的产权

  • 1、房子产权的意思就是房子的所有者按照法律规定享有的一些权力，主要是对房屋的占有、使用、收益和处分权。2、在买房的时候我们经常会说到大产权和小产权，其实产权没有大小之分，只是业内人员对产权的一些俗称，民用住宅的产权是70年，也就是常说的“大产权”，商用建筑的产权年限...
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共有产权房是什么意思 共有产权房的意思介绍

  • 共有产权房是什么意思 共有产权房的意思介绍

  • 1、共有产权房是指个人与地方政府签合同，约定双方的对房屋的产权份额，以及将来房屋上市交易所得价款的分配。2、比如说中低收入且具有住房困难的家庭在购房时，按个人出资，政府同时也按比例出资，购买该房屋后两者共同拥有房屋产，房屋产权是政府和市民平分的。至于具体的出资比例...
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房子产权到期怎么办 希望给有疑惑的朋友一些参考

  • 房子产权到期怎么办 希望给有疑惑的朋友一些参考

  • 1、首先咱们来了解一下房屋产权年限的概念，它是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用住宅建筑，工业用建筑，其中按照建筑用处的类型不同，一般民用住宅建筑权属于70年，商用房屋建筑权属于40年，工业用地使用年限为50年。2、其次，根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果...
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小产权房产证怎么办天津 通过过户才可以取得房产证

  • 小产权房产证怎么办天津 通过过户才可以取得房产证

  • 1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。4...
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产权型人才公寓是什么意思 产权型人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓
大产权房是什么意思 它的使用时间是多久

  • 大产权房是什么意思 它的使用时间是多久

  • 1、大产权70年是指土地使用权只要70年。任何地方，土地都是国有的。商品房只是开发商买下土地的70年使用权。到了70年后，土地使用权就归国有，但个人的住房还是自己的。产权年限分为土地使用权和房屋权。房屋权是属于个人产权,是私有财产权的一种，其年限是的。2、大产权房即“...
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广州共有产权房申请条件 看能不能符合

  • 广州共有产权房申请条件 看能不能符合

  • 1、共有产权房的供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。2、申购要点:职住平衡共有产权住房也会做到精准分配:房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的...
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如何避免产权投诉 如何避免知识产权侵权

  • 如何避免产权投诉 如何避免知识产权侵权

  • 1、产品申请商标。最最见的知识产权侵权就是产品的商标权，比如某些企业的产品做得非常成功，知名度非常高。或者有些企业虽然知名度不高，但是推广和广告费大量的投入，口碑好。如果你没有申请商标，或者就算你先使用的那个产品的名字，也算是侵权，因为别人手续齐全。所以，产品名称先...
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青岛共有产权房申请条件 什么是共有产权房

  • 青岛共有产权房申请条件 什么是共有产权房

  • 1、共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。2、保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。3、即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥...
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买了小产权房怎么办 拆迁时会有补偿吗

  • 买了小产权房怎么办 拆迁时会有补偿吗

  • 1、小产权房到底能不能买卖？2、小产权房有没有拆迁补偿？方法/步骤1小产权房到底能不能买卖？首先，小编在这里要排除由村民或村委会违反国家规定私自建设的住宅楼，因为这类房屋本身属于违章（法）建筑，无论城镇居民是否去购买，都属于拆违范畴，是没有任何补偿的。所以，如果买主在不知情的...
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房子产权到期后怎么办 到期的解决方法介绍

  • 房子产权到期后怎么办 到期的解决方法介绍

  • 1、产权到期后房子自动续期，根据颁布的《物权法》149条规定，“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续费。”2、《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。3、70年的土地使用权期满后，土地收归国有，地上建筑物仍属业...
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怎么证明无产权面积 三点一定要注意

  • 怎么证明无产权面积 三点一定要注意

  • 1、《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2、因此，房产证是被拆迁房屋的建筑面积的决定性依据。被拆迁房屋建筑面积，一般以不...
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产权变更需要什么手续 快来看看

  • 产权变更需要什么手续 快来看看

  • 1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续。并申报交易价格。2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部...
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小产权房可以买卖吗 简介小产权房可以买卖吗

  • 小产权房可以买卖吗 简介小产权房可以买卖吗

  • 1、小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。2、不能贷款不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向...
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什么是小产权房 大家可以看看

  • 什么是小产权房 大家可以看看

  • 1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。2、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。...
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产权比率是什么 产权比率的介绍

  • 产权比率是什么 产权比率的介绍

  • 1、产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率。产权比率是评估资金结构合理性的一种指标，可反映股东所持股权是否过多（或者是否不够充分）等情况，从另一个方面表明企业借款经营的程度。2、这一比率是衡量企业长期偿债能力的指标之一。产权比率越低表明企业自有资本占总资产的...
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