![國有產權房屋是什麼意思 國有產權房屋的意思説明]( "國有產權房屋是什麼意思 國有產權房屋的意思説明")
- 1、是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。2、直管產：是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產（房屋所有權已正式劃撥給單位的除外），大多數由政府房地產管...
- 4341
![國有產權是什麼意思 國有產權具體是什麼意思]( "國有產權是什麼意思 國有產權具體是什麼意思")
- 1、國有產權是指產權的一種存在形式。即國家對財產所擁有的權利。2、國有產權包括國家對物質形態財產的所有權和國家對非物質形態財產的所有權。在不同的社會制度下，國有產權具有不同的內容，一般來説，社會主義的國有產權採取全民所有的形式，資本主義國家的國有產權則是採取國...
- 8806
![房的產權怎麼回事 產權介紹]( "房的產權怎麼回事 產權介紹")
- 1、房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。2、我國目前沒有60年的產權，根據有關法規應該是為40、50年或70年不等，屆滿自動...
- 10258
![車位沒有產權可以買嗎 哪些車位是沒有產權的]( "車位沒有產權可以買嗎 哪些車位是沒有產權的")
- 1、地下車位沒有產權不能買賣，但可以租用。總體上來説，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種：一是已經列入公攤面積的車位；二是人防車位。2、有產權的車位是可以進行買賣交易的，這類車位屬於...
- 26020
![產權融資渠道有哪些 什麼是產權融資渠道]( "產權融資渠道有哪些 什麼是產權融資渠道")
- 1、產權融資渠道主要有兼併、承包、租賃、拍賣、股份轉讓、資產轉讓等。2、企業兼併是指一個企業購買其他企業的產權，被兼併企業失去法人資格或改變法人實體，兼併者通常作為存續企業仍然保留原有企業的名稱，而被兼併企業則不復存在。3、承包經營管理是指企業與承包者間訂立...
- 28482
![共有產權房什麼意思 共有產權房解釋]( "共有產權房什麼意思 共有產權房解釋")
- 1、共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓收益後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。2、保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋...
- 26059
![什麼是共有產權 共有產權是什麼意思]( "什麼是共有產權 共有產權是什麼意思")
- 1、共有產權是指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。2、按份共有是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產享有一定的利益，並承擔相應的義務；共同共有是指兩個以上權利人對全部共有的房地產享受同等的權利，並承擔...
- 30014
![辦理產權證流程 辦理產權證流程有哪些]( "辦理產權證流程 辦理產權證流程有哪些")
- 1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，之後到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，填好後需要開發商簽字蓋章。2、到相關部門申請並領取測繪表，詢問相關部門要領取的申請文件，要一次性齊全。3、詢問開發商的辦事人員，繳納公共維修基金、契税。收好...
- 23100
![房產證怎麼看產權年限 房產證的產權年限]( "房產證怎麼看產權年限 房產證的產權年限")
- 1、可以查看自己的房屋產權證，在使用年限一欄有註明，如果土地來源是劃撥，則房屋是無使用年限的，如果土地源是出讓的，應試有註明使用年限，住宅一般70年，自取得土地證之日算起。2、房屋產權年限指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同...
- 8269
![房屋產權年限是多少 房屋產權年限有哪幾種]( "房屋產權年限是多少 房屋產權年限有哪幾種")
- 1、商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種説法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。2、房屋產權年限指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅...
- 14788
![共有產權房是什麼意思 共有產權房的意思介紹]( "共有產權房是什麼意思 共有產權房的意思介紹")
- 1、共有產權房是指個人與地方政府籤合同，約定雙方的對房屋的產權份額，以及將來房屋上市交易所得價款的分配。2、比如説中低收入且具有住房困難的家庭在購房時，按個人出資，政府同時也按比例出資，購買該房屋後兩者共同擁有房屋產，房屋產權是政府和市民平分的。至於具體的出資比例...
- 6554
![大產權與小產權有什麼區別 大產權與小產權的4大區別]( "大產權與小產權有什麼區別 大產權與小產權的4大區別")
- 1、第一，大產權有五證，受法律保護，有完整產權。小產權，沒有五證，不受法律保護，只有部分產權。通俗了説，就是大產權有不動產權證，小產權沒有產權證。2、第二，大產權拆遷有補償，小產權則不一定有，也就是説，如果政府要拆遷房子，小產權業主有可能得不到得到相應拆遷安置補償。3、第三，小產...
- 16738
![什麼叫全產權房 關於全產權房]( "什麼叫全產權房 關於全產權房")
- 1、即按照有關規定出售的房屋。2、完全產權房與有限產權房屋相對應，有限產權房屋包括聯建公助房，單位補貼出售的商品房，拆遷補償的調換產權房。3、完全產權房也就是大產權房，國家發產權證。如開發商辦理合法的立項開發手續後，辦理土地出讓手續並按規定上繳給國家土地出讓金和...
- 27713
![門面房產權多少年 純商業門面房有多少年產權]( "門面房產權多少年 純商業門面房有多少年產權")
- 1、門面房的產權有40年、50年和70年，它是根據土地使用的類型進行劃分。2、如果門面房的土地使用類型是純商業，它的使用權限是40年；如果門面房的土地使用類型是綜合用地，它的使用權限是50年；如果門面房的土地使用類型是住宅用地，它的使用權限是70年。3、如果門面房土地使用性質...
- 25188
![小產權房有房產證嗎 沒有房產證]( "小產權房有房產證嗎 沒有房產證")
- 1、小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不...
- 15017
![商品房產權有70年嗎 商品房產權不僅有70年]( "商品房產權有70年嗎 商品房產權不僅有70年")
- 1、商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種説法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。2、根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年；另一種是商業用房，這類商用房是指用於商業...
- 7414
![共有產權房能買嗎]( "共有產權房能買嗎")
- 共有產權房是指由政府、企事業單位以及其他組織合作的方式共同出資建設的商品住房。在中國的一些城市，存在共有產權房的購買和銷售。根據相關政策規定，購買共有產權房通常需要符合一定條件，如購房人在當地有合法穩定的就業和居住條件、納税記錄良好等。購買共有產權房的人羣...
- 17287
![什麼是小產權 小產權的解釋]( "什麼是小產權 小產權的解釋")
- 1、小產權，英文是villageproperty，所謂“小產權”是民間的一種通俗叫法，在我國房地產相關法律、法規和制度上根本沒有這個概念。2、通常所謂的小產權房主要指兩類：其一是經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房；其二是未經過...
- 8361
![為什麼會有70年產權房 房子有70年產權的原因]( "為什麼會有70年產權房 房子有70年產權的原因")
- 1、按法律規定，商品買入後就擁有永久權。但是，房屋卻有些不同。消費者購入房產後，對房屋實際上是擁有永久產權的，但是土地使用權卻只有70年，所以才導致房產實際產權也只有70年。2、土地實際上是屬於國有，所以才會有70年限制這一説法。儘管如此，70年的限制也並非令人難以接受，畢竟...
- 15340
![上海市共有產權房的利弊 上海的共有產權房好與壞]( "上海市共有產權房的利弊 上海的共有產權房好與壞")
- 1、共有產權房最大的優勢在於通過共有產權的購房方式，使得購房者支付一部分錢就能解決住房問題，是由政府與個人共同出資購買，而且要比市場價要低，這樣普通購房者的買房負擔就會顯著下降，而政府的去庫存任務也能很好地完成，對於開發商而言，也有了繼續開發的資金支持。2、最關鍵的...
- 12558
![不動產權證書有什麼用 不動產權證書有哪些作用]( "不動產權證書有什麼用 不動產權證書有哪些作用")
- 1、主要的作用是為了保護權利人的合法權益以及規範登記的行為。現在還有很多的強行霸佔財產的事情發生，不動產權證書主要是為了防止這些事情發生。有了證書和依據就會得到法律的保護，就不容易發生一些事端。2、不動產權證書的登記也是為了證明不動產所有權歸誰的一個證明，屬...
- 12311
![什麼是大產權 大產權房是什麼]( "什麼是大產權 大產權房是什麼")
- 1、大產權：一般把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區別。小產權在轉讓時需要支付土地出讓金。2、大產權房：具有《房屋所有權證》和《土地使用權證》的房屋，並且...
- 19724
![40年產權和70年產權的區別 40年產權和70年產權的區別是什麼]( "40年產權和70年產權的區別 40年產權和70年產權的區別是什麼")
- 1、使用年限分別：商用性質的房子，土地使用年限為40年(部分50年）；住宅性質的房子，土地使用年限為70年。2、税費、土地出讓金：商用房子交納的税費和土地出讓金都比住宅要高。3、按揭方式購買：商用性質的房子，不能使用公積金貸款。使用商業貸款的，購買首付須為總價五成，商業貸款年限為...
- 10589
![青島共有產權房申請條件 什麼是共有產權房]( "青島共有產權房申請條件 什麼是共有產權房")
- 1、共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。2、保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。3、即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁...
- 16270
![什麼叫大產權小產權 關於大產權小產權的介紹]( "什麼叫大產權小產權 關於大產權小產權的介紹")
- 1、大產權就是指完全產權，包括了房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進行二手交易的時候可以不用繳納土地出讓金和收益收成。2、小產權房是某些村集體組織或者開發商集資、建築在集體土地上的房屋或由農民組織建造的集資房，小產權房只是人們在社會實踐中形成的一...
- 18539
秀美範
