買房子首付不夠怎麼辦 這四種途徑可解決難題

1、提取公積金湊首付。

現在大多數的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利，如果你購買房屋的時候並沒有使用公積金貸款，在首付不夠的情況下就可以考慮將公積金賬户內的錢提取出來，不過這就要看自己公積金賬户內的餘額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來賬户內的月也不少。但需要注意的是，公積金不能直接用於首付，要先墊付首付，然後到拿着購房合同和相關票據提取公積金存儲餘額。

2、抵押舊房子。

如果屬於改善型置業，買房只為了換房，那麼抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、找親友借錢。

如果比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那麼可以考慮請求父母支援一些，或者找找親朋好友一起幫忙湊湊。這種途徑可以以後不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受範圍之內，所謂有借有還，再借不難。

4、申請信用貸款。

如果信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據瞭解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人羣，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。