看房注意事項攻略 第一次買房的技巧

1、 從交通看居住出行的便利度

從交通方便來講，小區的出入口最好在交通主幹線路邊，車輛的進出能得到保證。還有小區最好在公交車站和地鐵站的200米範圍內，這個距離不會使您感到勞累。再有如果您經常出差，那麼距離火車站2～5站路程應該是您的首選。這樣使您往來方便，並且不會受到火車笛聲的干擾。同時也提醒你，小區靠近學校和商業區。一般人流比較大，出行高峯時間容易出現交通堵塞。

2、 看小區環境的舒適度

現代社會人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的最好地方。進入小區後，大面積的綠地將是感受家庭温馨感的最好開始。所以，看房首先應該關注小區環境。

選擇環境，首先要考慮小區綠化率，雖然在商品房銷售中綠化率是一個必備的硬件指標，但是在二手房中綠化率還沒有得到大家的重視。一般來講30％～40％的綠化率可以保證小區的環境品質，並且沒有佔用太多的公攤面積。