房屋公攤面積如何計算 怎麼計算房屋公攤面積

1、公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等。

2、公攤面積的計算方式如下：（1）建築面積=套內建築面積+公攤面積、（2）公攤面積=公攤係數x套內建築面積、（3）公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積x總套數)、（4）套內建築面積=套內使用面積+牆體面積.