房屋維修基金怎麼用 經過這四步就可以了

1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由相關業主提出使用建議。

2、其次，維修基金列支範圍內專有部分佔建築總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3的業主討論通過使用建議。

3、再次，物業服務企業或相關業主組織實施使用方案，並持有關資料向房地產主管部門申請列支，經房地產主管部門審核同意後，向專户管理銀行發出劃轉維修資金的通知。

4、最後，專有管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。