建設用地和規劃用地有什麼區別 這兩者的區別是什麼

1、性質不同：規劃用地就是經依法批准的土地利用總體規劃確定的土地用途使用土地，建地是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎設施用地，旅地，軍事用地等，付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。

2、用途不一樣：規劃用地的用途沒有特別規定，建設用地是生活場所、操作空間和工程的載體，不是利用土壤，與土壤肥力沒有關係。