個税和契税怎麼算 如何算個税和契税
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1、個人所得税1%,房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。
2、契税:一般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)
3、營業税:房產證未滿2年的交5.5%,產證滿兩年可以免交營業税。
4、個人所得税,1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。
5、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)。
6、測繪費:按各區具體規定。
7、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
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