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有關房地產的知識大全

全國房產經紀人資格證考試有什麼條件 什麼是房地產經紀人

  • 全國房產經紀人資格證考試有什麼條件 什麼是房地產經紀人

  • 1、全國房地產經紀人證考取條件：具有完全民事行為能力；在本市有固定住所；具有高中或中專(含)以上學歷；具有房地產或相關專業技術職稱及相應的專業技能；申請房地產經紀資格之前連續三年沒有犯罪和經濟違法行為。2、房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當...
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房地產老專案簡易計稅方法 房地產老專案簡易計稅方法是什麼

  • 房地產老專案簡易計稅方法 房地產老專案簡易計稅方法是什麼

  • 1、預售預繳階段這個階段比較簡單。依據規定,一般納稅人採取預收款方式銷售自行開發的房地產專案,應在收到預收款時按照3%的預徵率預繳增值稅。應預繳增值稅款=預收款÷(1+徵收率5%)×3%。2、申報階段依據規定,一般納稅人銷售自行開發的房地產專案適用簡易計稅方法計稅的...
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房地產招聘文案 房地產招聘文案怎麼寫

  • 房地產招聘文案 房地產招聘文案怎麼寫

  • 1、少年，你五行缺伯樂~2、你鬥志昂揚？我們給您提供平臺！3、我們在挖掘，不讓你埋沒！4、世界那麼大，你不來，誰知道你牛逼？5、你的加入可以給我們帶來新的活力，我們同樣也可以贈你無限的發展空間。6、只有孤注一擲來（公司名稱）的決心，才能比別人走得更快，跑得更遠。7、青春還在，夢想莫等待...
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房地產領域風險防範措施 有效做法

  • 房地產領域風險防範措施 有效做法

  • 1、強化棚戶區改造與去庫存相結合。2、提前謀劃落實棚戶區改造專案積極爭取上級補助資金強化危舊房棚戶改造與商品房去庫存相結合根據現有房源情況採取貨幣化實物安置方式全力消化現有房源。3、開展房地產領域非法集資風險排查。4、為做好房地產領域非法集資風險化解工作...
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房地產中介應具備什麼條件 房地產中介應具備條件簡述

  • 房地產中介應具備什麼條件 房地產中介應具備條件簡述

  • 房地產中介應具備條件如下。1、有自己的名稱和組織機構；2、有固定的服務場所；3、有必要的財產和經費；4、有足夠數量的專業人員；5、法律、行政法規規定的其他條件。6、設立房地產經紀機構應當取得工商部門頒發的營業執照，同時應當擁有足夠數量的房地產經紀人員。...
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樓盤即將認籌什麼意思 房地產中的認籌是什麼意思

  • 樓盤即將認籌什麼意思 房地產中的認籌是什麼意思

  • 1、認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。2、在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。3、等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果...
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房地產銷售工作內容 房地產銷售工作內容詳解

  • 房地產銷售工作內容 房地產銷售工作內容詳解

  • 房地產銷售顧問工作內容及崗位職責：1、推廣公司形象，傳遞公司資訊；2、按照服務指引積極主動向客戶推薦公司樓盤；3、作好接聽、接待登記、填寫、統計工作，定期上報，及時反映客戶情況;4、不懈的開發新客戶，完成銷售指標，建立客戶網路;6、及時反饋客戶提出的意見和建議，上報銷售主管，...
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房地產經紀人考試介紹 房地產經紀人考試報名條件

  • 房地產經紀人考試介紹 房地產經紀人考試報名條件

  • 1、通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年。2、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。3、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。4、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀...
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房地產最忌諱的兩種人

  • 房地產最忌諱的兩種人

  • 1.騙子：房地產行業存在很多投機者和不誠信的人。騙子通過各種手段，如虛假宣傳、誇大房產價值等來欺騙購房者或投資者。他們可能銷售非法或低質量的房產，或者提供虛假資訊和承諾。遇到騙子可能會造成財產損失，甚至無法得到自己合法的權益。2.不懂行的人：房地產行業需要專業知識...
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房地產銷售技巧 怎麼做好房產銷售?

  • 房地產銷售技巧 怎麼做好房產銷售?

  • 1、銷售都是與人打交道的事情2、瞭解客戶的需求和痛點的方法就是溝通3、最常見的溝通方式就是電話溝通、聊天工具溝通和麵對面溝通4、這時候就基本上可以大概得知客戶買房子的目的5、帶客戶看房是一個非常重要的過程6、最後一步就是談價格然後成交方法/步驟1銷售都是與人...
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房地產策劃是做什麼的 房地產策劃的介紹

  • 房地產策劃是做什麼的 房地產策劃的介紹

  • 1、房地產策劃的工作內容是負責組織蒐集相關的行業政策、競爭對手資訊、客戶資訊等，分析市場發展趨勢；根據公司發展戰略組織制定營銷戰略規劃；負責營銷策劃方案的制定；策劃營銷活動結束後，提交活動總結文件；參與產品研發，對產品的設計、銷售策略提出合理性建議。2、房地產策劃的...
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房地產銷售怎麼找客戶 都有什麼方法

  • 房地產銷售怎麼找客戶 都有什麼方法

  • 1、普遍撒網法廣泛撒網法，剛入行的經紀人用的比較多，新手經紀人對於客戶定位還不是很熟悉，亦或為了開啟市場，而採取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷售。經紀人利用公司的資源，比如公司的辦公管理系統中的房客源資料，這裡面有客戶的姓名、電話、地址等，這樣經紀人能夠有針對性...
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房地產估價考試怎麼報考 對工作經驗有什麼要求

  • 房地產估價考試怎麼報考 對工作經驗有什麼要求

  • 1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；2、取得本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年；5、取得博士學位，從...
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如何做一名好房地產銷售 做一名好房地產銷售的方法

  • 如何做一名好房地產銷售 做一名好房地產銷售的方法

  • 1、認清房產銷售公司的實力：首先要對自己去應聘的房產銷售公司有一個評估，看該公司的硬實力如何，比如說萬科保利等大公司的房產銷售，肯定比不知名的小開發商平臺要高出非常多，業績自然也有保障。2、選擇有實盤的銷售平臺：銷售房屋並不是憑藉對沙盤圖的瞭解以及介紹就能夠打動客...
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如何理解房地產估價的藝術性 既是科學又是藝術

  • 如何理解房地產估價的藝術性 既是科學又是藝術

  • 1、正確的房地產價值分析、測算和判斷必須依靠科學的估價理論和方法，但又不產市場是地區性市場，各地的房地產市場行情和價格影響因素可能各不相同，而且影響房地產價格的因素眾多，其中許多因素對房地產價格的影響難以準確把握和量化，從而房地產價值不是簡單地套用某些數學公式...
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房地產為什麼要限購 限購的原因房地產

  • 房地產為什麼要限購 限購的原因房地產

  • 1、限購是因為在房價上漲過程中，有些有錢人炒房。低價買進、高價賣出獲利。一個人可能在低價時買進幾十套房產，然後在這個小區房價上漲時賣出去。2、過去的十幾年，房價成倍的上漲，很多炒房人因此發財。但為社會帶來的負面影響更大。首先真正買房的人，買到的房是高價房。另外因...
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房地產怎麼去維護老客戶 這些你學會了嗎

  • 房地產怎麼去維護老客戶 這些你學會了嗎

  • 1、交易完成後要表達謝意。表達謝意也屬於售後的工作，對客戶來說雖然你幫他買到了房，但是在他看來是他為了成了一單，讓你又多了提成。所以，基於這樣的心理，就必須對客戶表達謝意。可以口頭表達，但是最好還是請客戶吃個飯，或者送點帶有公司品牌的小禮物更好。不需要太貴重，只需要...
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房地產企業房產稅如何徵收

  • 房地產企業房產稅如何徵收

  • 房地產企業的房產稅徵收主要依據《中華人民共和國房產稅法》執行。根據該法律規定，房地產企業的房產稅徵收主體是各級稅務機關。房地產企業的房產稅徵收具體流程如下：1.房產稅的計算：房產稅的計算基數是房地產企業擁有的房產的評估值。評估值可以通過房地產市場成交價格、租...
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國企房地產有哪些 一起了解一下

  • 國企房地產有哪些 一起了解一下

  • 1、中國建築股份有限公司。中國建築股份有限公司（簡稱中國建築）由中國建築工程總公司、中國石油天然氣集團公司、寶鋼集團有限公司、中國中化集團公司等4家世界500強企業共同發起，於2007年12月10日正式成立。2、中國房地產開發集團公司。於1981年1月16日經國務院批准組建，是...
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申請參加房地產經紀人職業資格考試的條件 申請參加房地產經紀人職業資格考試什麼條件
房地產是做什麼的 房地產包括什麼講解

  • 房地產是做什麼的 房地產包括什麼講解

  • 1、【房地產業】是從事房地產開發、經營、管理、服務等行業與企業的總稱。2、房地產業是一個巨大的產業體系。主要內容具體地說就是：土地開發和再開發；房屋開發和建設；地產經營，包括土地使用權的出讓、轉讓、租賃和抵押；房地產經營，包括房產（含土地使用權）買賣、租賃、抵押等。3...
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房地產應收賬款是什麼 房地產應收賬款簡述

  • 房地產應收賬款是什麼 房地產應收賬款簡述

  • 1、房地產應收賬款是用於核算企業因銷售商品、提供勞務等經營活動，應向購貨單位或接受勞務單位收取的款項。房地產企業，該科目一般包括應收樓款、租金、其他。2、應收賬款週轉率=銷售收入應收賬款一般來說，應收帳款週轉率越高越好。應收帳款週轉率高，表明公司收帳速度快，平均...
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房地產的廣告語 房地產的廣告語有什麼

  • 房地產的廣告語 房地產的廣告語有什麼

  • 1、悠然小鎮，悠閒生活；這裡的花園沒有四季。2、很國際，很豪宅。3、山外青山樓外樓，白雲仙境白雲堡。4、個改變你世界觀的城市文化住宅。5、征服世界的人在此被征服。6、蝶墅攬園境自成。7、中僑官邸非豪宅。...
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全國房地產經紀證幾月考試 全國房地產經紀證介紹

  • 全國房地產經紀證幾月考試 全國房地產經紀證介紹

  • 1、全國房地產經紀證在每年的四月份考試。2、國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度，面向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平評價服務，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。3、房地產經紀專業人員職業資格分為房地產經紀人協理、房地產經紀人和...
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房地產開發企業計算土地增值稅？要注意銷售總額不含增值稅

  • 房地產開發企業計算土地增值稅？要注意銷售總額不含增值稅

  • 1、確定收入2、確定可扣除專案3、計算增值額4、計算增值額與可扣除專案的比例以確定土地增值稅稅率5、計算土地增值稅方法/步驟1確定收入，收入相對來說更好確定，一般房屋的銷售總額即為收入總額，要注意銷售總額不含增值稅。2確定可扣除專案：1、取得土地使用權所支付的價款，包...
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