首套房契稅怎麼算 首套房契稅計算方法
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1、第一套房契稅的計算是:90平方以下契稅為1%,90平方~144平方以下契稅為1.5%,144平方及以上的、房產性質為別墅或商業用途的、小區容積率小於2.0的、房產單價超過地方政府規定界限的契稅為3%。
2、契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
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