土地增值稅的計算方法 土地增值稅怎麼計算
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2、增值率:增值額/扣除專案金額;
3、依據增值率,確定稅率、扣除係數,計算土地增值稅稅款,應交土地增值稅=增值額×稅率-扣除專案金額×速算扣除係數。
4、土地增值稅必須分專案、分類計算。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規定,納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除專案金額20%的,免徵土地增值稅。
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