購房合同簽了貸款下不來能退房嗎

根據中國相關法律法規及合同約定，購房合同的簽訂並不受貸款是否批准的限制。也就是說，即使貸款未能成功下來，您仍需要按照合同約定完成房屋的支付。如果您因此想要退房，需要與賣方協商，並按照合同約定進行協商退房。通常情況下，賣方會要求您支付違約金等費用。建議在簽訂購房合同時，仔細閱讀合同內容並諮詢相關法律意見。