上海房產稅如何徵收 以及它的徵收標準
- 經驗
- 關注:2.01W次
1、房產稅是以房屋為徵收物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。
2、房產稅徵收標準從價或從租兩種情況:一是從價計徵的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;二是從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的,年稅率為12%。
2、房產稅徵收標準計算公式:上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應徵稅的面積(建築面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://xiumeifan.com/zh-tw/shenghuo/jingyan/9413km.html