![小区物业消防证怎么考 小区物业消防证如何考]( "小区物业消防证怎么考 小区物业消防证如何考")
- 1、小区物业消防证是在当地的消防支队报名的，初级的是支队直接组织学习考核的，中级及以上的是上报总队安排学习考核的，有一次补考机会的，基本上初级的学习7-10天后考核，中级的学习14-20天后考核，高级的学习35-40天后考核的。2、初级的一般是21500-3500元左右，中级的3000-4500元...
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![物业服务合同属于 什么是物业服务合同]( "物业服务合同属于 什么是物业服务合同")
- 1、物业服务合同属于民事合同。2、物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。3、物业服务合同是建立在平等...
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![规范社区物业服务有哪几项要求 具体要求如下]( "规范社区物业服务有哪几项要求 具体要求如下")
- 1、物业管理企业应持物业管理资质证书。2、物业管理企业有较完善的日常管理制度。3、物业管理企业所有员工佩戴标志，持证上岗率75%以上，其中企业经理、部门经理、管理员70%以上持有物业管理上岗证书;特种作业员工100%持有政府专业管理部门颁发的有效上岗证书。4、按规定签...
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![2022年物业春节祝福语 2022年物业新春祝福语]( "2022年物业春节祝福语 2022年物业新春祝福语")
- 爆竹声声笑，春节祝福到。灯笼圆又圆，照亮幸福年；朋友提前拜个年，好运一年接一年；手机震震短信到，预示祝福已送到。祝你春节快乐好运道，阖家幸福多欢笑！摊开鸿运红纸，放进吉祥美好，添加快乐逍遥，融合顺利笼罩，注入辉煌拥抱，安上一生福绕；折成除夕好运红包，送给除夕的你，祝你除夕快乐美妙，万...
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![如何加强物业停车位的管理 加强物业停车位的管理的方法]( "如何加强物业停车位的管理 加强物业停车位的管理的方法")
- 1、如果旧社区泊车位不足，应及时咨询社区业主或居民，以显示现有的现实情况。我希望每个人都能表达自己的意见，共同努力解决问题。物业服务企业应当积极配合相关改造，增加停车位；2、要解决停车位不平衡的问题，首先要取得车主或居民的理解，采取就近停车的原则，积极协调车主将车辆停...
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![为什么物业不让封阳台 为什么物业不给封阳台]( "为什么物业不让封阳台 为什么物业不给封阳台")
- 1、如果阳台是半墙加窗户的那种设计，想打掉那半墙，理论上来说是可以的，但是物业是不会允许的，因为这会涉及到整栋楼外表的美观性，先让物业同意了才行。2、如果是凸阳台，还想在阳台上放洗衣机、做柜子来进行收纳等等，就想当个小的洗衣间或者储物间来用，那最好还是不要封阳台了，一般...
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![传巩俐成都别墅物业欠费三年未交(图)]( "传巩俐成都别墅物业欠费三年未交(图)")
- 据《华西都市报》报道，著名影星巩俐1992年在成都顺风苑小区获赠的一套别墅，“拖欠物业管理费，3年都没有交付了”。小区里有370多户人家，人人都知道与巩俐是邻居，却没有一个人亲眼看到过巩俐。传巩俐别墅欠物业管理费。漫画/赵斌据《华西都市报》报道，著名影星巩俐1992年在成都...
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![物业项目经理报考条件 物业经理人是指什么]( "物业项目经理报考条件 物业经理人是指什么")
- 1、物业项目经理证书的报考条件：物业管理员-中级（具备以下条件之一者）物业管理资格证书。（1）在本职业连续工作1年以上，经物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。（2）在本职业连续工作2年以上。（3）取得本专业或相关专业大专以上毕业证书者。2、物业经理人是从事物业管...
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![公共维修基金物业可以用吗 一定要了解的内容]( "公共维修基金物业可以用吗 一定要了解的内容")
- 1、物业不可以使用，如需要动用需要满足以下要求：业主大会成立前需要使用商品小区专项维修资金的，由物业服务企业或者相关业主参照国家对应程序办理使用手续。2、我们根据《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，业主大会成立后需要使用商品小区专项维修资金须经七道程序：3...
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![端午节物业祝福语 物业发给业主端午节祝福语]( "端午节物业祝福语 物业发给业主端午节祝福语")
- 1、五月端午棕子香，送你几个尝一尝；包糖包枣包健康，保你吃了鸿运旺；财旺福旺身体棒，愿你每天喜洋洋；祝端午节快乐！2、给回忆永不褪去的色彩、给思念自由飞翔的翅膀、给幸福永恒不朽的生命、给生活轻松灿烂的微笑、给你我所有的祝福，祝端午节快乐！3、万水千山“粽”是爱情，屈原说谢...
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![小区公共收益与物业如何分成 小区公共收益又该如何使用]( "小区公共收益与物业如何分成 小区公共收益又该如何使用")
- 利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全...
- 30130
![服务部能不能代管物业 服务部不能代管物业]( "服务部能不能代管物业 服务部不能代管物业")
- 1、服务部不能代管物业。2、物业介绍：“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场...
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![建筑垃圾物业处理吗 建筑垃圾物业处理]( "建筑垃圾物业处理吗 建筑垃圾物业处理")
- 1、建筑垃圾物业处理。2、物业管理不得收费;委托物业管理处理的,清运收费按规定由业主与物业管理协商确定。3、据此,物业管理无权强制收取业主在装修期间产生的建筑垃圾清理费,但业主在不交纳垃圾清理费的情况下,其必须自行处理装修期间产生的垃圾,当然,如果业主委托物业...
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![物业最怕什么举报]( "物业最怕什么举报")
- 物业最怕的举报可能是以下几种情况：1.违规操作：物业公司可能会因为违反法律法规、违反职业道德、违规操作等行为而受到举报。例如，物业公司可能会违规收取额外费用、擅自变更公共设施或规划、滥用职权等行为。2.服务不当：物业公司的服务质量是业主关注的重点之一。如果物业公...
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![河北省物业服务收费管理办法 原来是这样的]( "河北省物业服务收费管理办法 原来是这样的")
- 1、第一条为规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，促进我省物业服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等法律、法规、规章的有关规定，结合本省实际，制定本...
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![物业保安辞职报告怎么写范文 物业保安辞职报告范文推荐]( "物业保安辞职报告怎么写范文 物业保安辞职报告范文推荐")
- 物业保安辞职报告范文如下。1、保安辞职信范文一本人因XXXXXXXXX，决定辞去XX公司XX工作，在此感谢公司领导和同事给以我这段工作献祝福期间的各种帮助和栽培，我对公司是有深厚的感情的，我不愿意因为我给公司造成哪怕一丝一毫献祝福网的损失，所以具体的离职时间由公司决定，但我的...
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![圣境物业]( "圣境物业")
- 圣境物业是一家专业的物业管理公司，致力于为业主提供全方位、高水准的物业服务。公司秉承“专业、务实、创新、服务”的理念，以“服务为本、诚信经营”的原则，为业主提供物业管理、保洁、绿化、维修、安保等全面性服务。圣境物业在业内拥有丰富的经验和优秀的管理团队，员工经...
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![什么叫物业 物业解释]( "什么叫物业 物业解释")
- 1、“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可...
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![物业工程部岗位职责有哪些 物业工程部有什么岗位职责]( "物业工程部岗位职责有哪些 物业工程部有什么岗位职责")
- 1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定。2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施。4、负责编制设备、设施维修保养计划...
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![齐鲁红色物业三年行动计划]( "齐鲁红色物业三年行动计划")
- 齐鲁红色物业三年行动计划是指在未来三年内，针对齐鲁地区的物业管理进行全面提升和改造的计划。该计划主要包括以下几个方面：1.提高服务质量。通过改善物业服务的流程和方式，以及引入更加人性化和科技化的服务方式，提高物业管理的服务质量和满意度。2.营造优良物业环境。通过...
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![物业管理员资格证怎么考 物业管理员资格证如何考]( "物业管理员资格证怎么考 物业管理员资格证如何考")
- 1、在本职业连续工作1年以上，经物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得毕业证书；2、在本职业连续工作2年以上；3、取得本专业或相关专业大专以上毕业证书。4、物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以...
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![物业经理和物业项目经理的区别是什么 怎么区别物业经理和物业项目经理]( "物业经理和物业项目经理的区别是什么 怎么区别物业经理和物业项目经理")
- 1、两者的能力要求不同：物业部经理的能力要求：具有良好的沟通社交能力；严谨的信息处理能力；敏锐的观察思考能力；较强的组织策划能力；良好的运行协调能力；理性的督导管理能力。物业公司项目经理的能力要求：具有号召力；影响力；交流能力；应变能力。2、两者的概述不同：物业部经理的概述：物...
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![装修房子砸墙需不需要给物业说 砸墙必须得物业同意吗]( "装修房子砸墙需不需要给物业说 砸墙必须得物业同意吗")
- 1、如果装修出现砸墙的情况，要不要物业同意，需要具体情况具体分析。普通轻体隔断墙自己砸就砸了；涉及承重结构，或功能分区用途的内墙，有水电管道的内墙，在施工前必须告知物业。特别是承重墙，如果不告知物业擅自砸墙，物业可以要求住户停止装修。2、同时，根据住建部相关规定，房屋所有...
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![物业国庆节中秋送祝福 表达祝福的句子都有什么]( "物业国庆节中秋送祝福 表达祝福的句子都有什么")
- 1、圣旨到！奉天承运，皇帝诏曰：中秋国庆双节已至，特赐祝福信息一条。内有平安一生，快乐一世，幸福一辈子，还有红包一个。钦此。2、双节双福均至，好运吉运同来，国庆与民同庆佳节，中秋与秋色共赏天水一色，在这双节来到的日子，祝您节日快乐。3、秋高气爽喜悦洋溢，国庆中秋双节合璧，合家团圆...
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![窗户玻璃碎了物业管吗 关于窗户玻璃碎了是否归物业管的问题]( "窗户玻璃碎了物业管吗 关于窗户玻璃碎了是否归物业管的问题")
- 1、首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。2、这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。...
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秀美范
