![房屋可以轉租嗎 轉租的條件講解]( "房屋可以轉租嗎 轉租的條件講解")
- 1、房屋可以轉租。房屋轉租合法的條件是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉租須符合的必要條件。2、首先轉租須經房屋所有人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有人同意，否則無效。...
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![房屋維修基金歸物業管理嗎 到底誰負責管理房屋維修基金]( "房屋維修基金歸物業管理嗎 到底誰負責管理房屋維修基金")
- 1、維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細户一般按照單幢房屋設置。2、維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和...
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![什麼是房屋承租人的優先購買權 房屋承租人的優先購買權簡述]( "什麼是房屋承租人的優先購買權 房屋承租人的優先購買權簡述")
- 1、《合同法》第230條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。2、承租人優先購買權是當今世界各國普遍確立的一項民事法律制度，我國也於1999年正式確立了這項法律制度。...
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![房屋抵押需要什麼材料]( "房屋抵押需要什麼材料")
- 抵押房屋所需材料如下：房屋所有權證書或房屋購買合同不動產權證或房地產權屬證明身份證明：抵押人和借款人的身份證複印件貸款申請表：包括個人資料、職業情況、貸款金額等房屋評估報告：由專業機構評估房屋價值抵押合同：詳細列出貸款金額、利率、抵押物信息等收入證明：工資、銀行...
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![房屋南邊種什麼樹最旺]( "房屋南邊種什麼樹最旺")
- 南邊的房屋通常會受到充足的陽光照射，所以適合種植喜陽樹種。一些適合在南邊種植的樹種包括：榕樹、橄欖樹、檸檬樹、橙子樹等。這些樹種通常會在充足的陽光下茁壯生長。...
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![房屋契税如何計算 契税的計税依據]( "房屋契税如何計算 契税的計税依據")
- 1、房屋契税是按照房屋的實際價格來計算的，計算方法為房屋的成交價格×税率，契税税率為3-5%。2、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；3、土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；4、土地使用權交換、房屋交換，為...
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![房屋後面栽什麼小樹最旺]( "房屋後面栽什麼小樹最旺")
- 房屋後面栽種什麼小樹最旺盛，取決於該地區的氣候、土壤條件以及樹木的需求。以下是一些適合在房屋後面種植的小樹種類：1.果樹：例如蘋果樹、櫻桃樹、檸檬樹等。這些樹木需要充足的陽光和適量的水源，可以提供美麗的花朵和可食用的水果。2.花草樹：例如杜鵑花、薰衣草、玫瑰等。這...
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![夢到房屋漏水是什麼預兆]( "夢到房屋漏水是什麼預兆")
- 夢到房屋漏水可以有以下幾種預兆的解釋：1.財務問題：房屋漏水可能代表夢者在現實生活中正面臨經濟壓力或財務困難。這可能暗示需要關注家庭財務狀況，並採取相應措施來解決問題。2.情感困擾：夢到房屋漏水可能表明夢者正在經歷某種情感困擾或衝突。這可能是與家人、伴侶或朋友之...
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![房屋什麼方向最旺財]( "房屋什麼方向最旺財")
- 根據中國的風水理論，房屋朝向的選擇會對居住者的財運產生影響。以下是一些常見的風水觀點，但需要注意這些説法並沒有科學依據，僅供參考：1.南向房：南向的房屋常被認為是最旺財的，因為南方代表着太陽和温暖。南向房屋可以接收到更多的陽光和熱量，象徵着財運旺盛。2.東向房：東方被認...
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![農村房屋確權需要什麼證明材料 農村房屋確權需要的證件和流程有哪些]( "農村房屋確權需要什麼證明材料 農村房屋確權需要的證件和流程有哪些")
- 1、宅基地登記申請書；2、農村房屋所有人的身份證明材料(户口簿和申請人個人身份證等)，委託代理申請的還應提供授權委託書和代理人身份證明；3、宅基地的相關證明材料，比如村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表、村鎮建設規劃許可證等；4、農村村民地籍調查表、宗地圖及宗...
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![房屋沾上糯米膠如何去除 房屋沾上糯米膠去除的方法]( "房屋沾上糯米膠如何去除 房屋沾上糯米膠去除的方法")
- 1、如果膠漬未完全乾透的話，用乾淨抹布沾一些酒精（最好用無水酒精）擦拭，多擦幾遍就弄乾淨了。2、用丙酮擦效果也非常好，用量少而且乾淨徹底。最棒的是它能極迅速、極容易地去掉這些殘留的膠質，省時省力。丙酮有毒，操作時要戴好口罩和橡膠手套。3、用香蕉水擦拭。將香蕉水滴在膠...
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![房屋最忌擺什麼動物好]( "房屋最忌擺什麼動物好")
- 根據風水學的觀點，房屋最忌擺放以下動物：1.鬼神像：傳統上認為，擺放鬼神像會引發一些不愉快或不幸的事件，可能會給居住者帶來不好的氣場。2.猛獸像：猛獸如獅子、虎等動物的雕像在風水學中被認為具有煞氣和威懾力，會給人帶來壓抑感和不安。3.死去的動物或動物標本：擺放死去的動物或...
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![夢見下雨房屋漏水]( "夢見下雨房屋漏水")
- 夢見下雨房屋漏水，暗示着你在現實生活中可能感到壓力或困擾。下雨象徵着情緒上的不暢，漏水則表示你可能感到生活中的某些方面出現了問題或不完整。這個夢境可能是在提醒你關注並解決這些困難或不順利的情況。你需要檢查自己的生活、情感或個人關係中是否存在一些挑戰或隱患...
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![買新房需要交多少契税 要交房屋登記費嗎]( "買新房需要交多少契税 要交房屋登記費嗎")
- 新房需要繳納税費：1、契税：城區別墅類(含單體、聯體)契税按4%徵收;普通住房標準按1.5%徵收首購買90平米及普通住房契約按1%徵收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存，商品住宅維修基金交存標準:磚混結構住宅--49元/平米，電梯框架結構住...
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![拆遷房屋30年不拆拆遷協議有效嗎 你認為呢]( "拆遷房屋30年不拆拆遷協議有效嗎 你認為呢")
- 如果沒有附期限,應一直有效。拆遷協議法律效力。生效條件：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議...
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![房屋什麼地方最聚財最旺]( "房屋什麼地方最聚財最旺")
- 根據風水學的理論，房屋中最聚財最旺的地方通常是在客廳或者正門的位置。客廳是家庭的主要活動區域，也是家中集聚財富和財氣的地方。另外，正門是房屋的氣口，通過正門進入的氣流可以帶來財氣和機遇。因此，保持客廳整潔、明亮，同時在正門位置放置財神像或擺設財運物品可以有助於吸...
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![房屋朝向風水怎麼看]( "房屋朝向風水怎麼看")
- 房屋的朝向在風水學中被認為是非常重要的因素，有着直接的影響力。以下是一些常用的方法來判斷房屋朝向的風水：1.根據四季的輪迴：東方代表春季、南方代表夏季、西方代表秋季、北方代表冬季。選擇適合自己的房屋朝向，可以使生活環境與四季的變化相和諧。2.避免北向房：根據風水理...
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![出租房屋要注意的事情 出租房屋應該注意什麼]( "出租房屋要注意的事情 出租房屋應該注意什麼")
- 1、必須白紙黑字，不能口頭籤合同協議。無論多麼友好的關係，都不要口頭上籤合同哦，必須要白紙黑字上表明所有的事情，並且把房屋租賃雙方的身份證號、身份證複印件都複印號，手寫簽好名字、按下手指紋。在籤合同之前，把合同看清楚，確認沒有問題後再簽字，一式兩份。以免到時候出現問...
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![房屋種什麼花最旺風水好]( "房屋種什麼花最旺風水好")
- 在風水上，選擇種植適合的花卉可以改善居住環境的氣場和能量。有一些花卉被認為在風水上有益，可以為家居帶來積極的能量。以下是一些在風水中常被推薦的花卉：1.**吉祥花**：如吉祥蓮、吉祥菊等被認為能帶來好運和吉祥。2.**蘭花**：被視為能夠提升家居氣場和平衡環境的植物。3.**...
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![扺押的房屋能否買賣 需要滿足哪些條件]( "扺押的房屋能否買賣 需要滿足哪些條件")
- 1、抵押房屋可買賣，但須符合一定條件。由此可見，法律和規章並沒有禁止抵押人合法轉讓抵押物，只要是取得商品房預售許可證的商品房，被抵押的商品房是可以買賣的。總的來説首先抵押財產是允許轉讓的，而非老觀念中轉讓抵押物無效。其次，抵押財產要實現轉讓附有一定條件，轉讓條件成...
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![房屋屋裏放什麼辟邪]( "房屋屋裏放什麼辟邪")
- 一些人相信，放置一些特定物品可以辟邪或保護家庭。以下是一些常見的物品：1.風鈴：被認為可以吸引好運和驅散邪氣。2.金葫蘆：具有鎮宅辟邪的作用。3.手球：被認為可以擋住邪惡之氣。4.佛像或觀音像：在佛教中被認為可以提供保護和祝福。5.麒麟或獅子雕像：被認為可以守護家庭免受邪惡...
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![房屋放什麼可以辟邪]( "房屋放什麼可以辟邪")
- 在中國傳統風水學中，有一些常見的物品被認為可以辟邪保平安。以下是一些常見的物品：1.青銅器：青銅器具有辟邪驅邪的作用，常常被用於放置在家中的主要出入口或房屋的四個角落。2.鏡子：鏡子被認為可以反射惡靈和負能量，因此被放置在門口或窗户附近，用於驅散邪氣。3.佛像、神像或宗...
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![房屋抵押貸款放款快嗎 需要哪些東西]( "房屋抵押貸款放款快嗎 需要哪些東西")
- 1、房屋抵押貸款放款不是很快，銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。2、如房產內沒有銀行貸款：則需要權利人及配偶的身份證。權利人及配偶的户口本、基金、現金存摺住房抵押貸款申請資料,請提供出生證。3、如房產內還有銀行貸款：則需要房產證(房屋抵押銀行貸款...
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![房屋種什麼花最旺運呢]( "房屋種什麼花最旺運呢")
- 根據傳統風水學説，種植一些具有吉祥寓意的花卉可以旺運。以下是一些常見的花卉及其象徵意義：1.花牌（牡丹）：象徵富貴、榮譽和成功。2.吉祥草（發財樹）：象徵財富和好運。3.金銀花：象徵家庭和諧、幸福。4.花開富貴（發財樹）：象徵繁榮富貴、財運亨通。5.一品紅（馬蹄蓮）：象徵吉祥、福氣、幸福。...
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![房屋青龍方弱擺什麼最旺]( "房屋青龍方弱擺什麼最旺")
- 根據風水學説，房屋的青龍方位代表着財運，所以在青龍方位擺放一些與財富相關的物品會有助於提升財運。以下是一些可以擺放在青龍方位的物品：1.財神像或財神樹：代表着財富和財運的象徵，可以放在青龍方位吸引好運。2.富貴擺件或金銀財物：金銀的顏色代表着財富，可以放置在青龍方位增...
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秀美範
