關於個人房產交易税費的規定有哪些? 個人房產交易税費的規定
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1、契税,普通住宅為成交價的1.5%,非普通住宅為成交價的4%。
2、營業税,税率為5%。對於不足2年的二手房對外銷售時要徵收相應的營業税,按售房收入全額徵收營業税;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免徵營業税;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額進行徵收營業税。
3、維修基金:按建築面積乘一定金額收取。
4、物業管理費:房屋交房後支付,具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
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