新房拿鑰匙有什麼講究 新房拿鑰匙有哪些講究

1、如果在頂樓，看是否屋頂漏水痕跡。

2、檢查電閘總開關以及漏電保護器是否正常。檢查所有插座，沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。

3、檢查自來水、熱水是否接通，水壓夠不夠。管路是否漏水、熱水的温度夠不夠、所有的開關是否正常。

4、暖氣（入住以後再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房都帶暖氣片。

5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試着開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。

6、物業費可以交，不過要註明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電錶讀數，只交納交房日期之後的。

7、防盜對講、可視系統是否完好，可用（也試一試）。

8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），驗房的時候記得帶着電話機，去測試電話線路是否好用。

9、窗户是否嚴密，有無漏水，窗台裏面應該比外面高3-5毫米（不然會倒流水進來）。開啟是否靈活，開關是否完好、可用。

10、查看衞生間正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），如沒有，在裝修施工時應該注意做好。