買新房需要注意哪些問題 買新房需要注意的問題

1、能買現房不買期房。現房可以實地現場看房，不會被銷售、開發商坑，實景實樣，房子什麼樣一目瞭然，自己不懂，可以請驗房師現場驗房，查看房子的質量。避免上當受騙，被銷售開發商畫餅充飢。現房不會出現爛尾、交房延期的問題，避免打亂入住新房的計劃，入住快。

2、期房購買信譽好的開發商。買期房優選大開發商，在當地有一定實力，經濟金融條件好，或者是國企，全國性開發商。這種企業風險相對低，較少出現爛尾，跑路，企業破產等問題。另外要看開發商口碑，最好是選擇已經在本地進行過項目開發的開發商，諮詢物業公司，業主，房屋是否有重大質量問題，以及開發商的履約情況。