買房合同注意事項 萬萬要看準這幾個地方

1、支付方究竟是不是開發商

2、明確規定交房日期

3、定金和訂金

4、瞭解開發商的一些背景

方法/步驟

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首先，我們大家要知道合同上面的一些有關細節是非常詳細的，比如説合同上面的一些支付方，我們大家一定要搞清楚，支付方究竟是不是開發商，畢竟買房子需要花費那麼多的錢，我們一定不能夠隨意打款。

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另外，合同上面還會明確規定交房日期，尤其是一些尚在建造的房子。如果上面沒有明確規定的話，那麼就比較麻煩了，有一些房子在建造的時候，我們大家覺得，看樣板圖挺不錯的，就果斷購買了，這個時候一些售樓小姐會向我們仔細的描述將來房子會怎麼怎麼樣，但是這些如果在合同當中沒有出現的話，大家就一定要警覺起來，千萬不要相信！畢竟沒有一個好的保障，合同上面如果有這些款項的話，就算今後房子有任何問題，或者是沒有達到我們預期的要求，我們大家都是可以獲得一筆補償的。

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除此之外，大家最容易忽略的就是定金和訂金了。一字之差，其實有着很多不同之處！所謂的定金就是我們大家要先交錢，讓開發商才可以把房子留給我們，而且這個錢我們大家是不能夠拿回去的，今後就用來衝減我們買房子首付的錢了。有些人之所以會這麼做，主要還是覺得房子比較好，而且有些房子確實地段也是比較搶手的。而如果我們大家付的是訂金，就算以後我們不想買房子了，那麼這部分錢開發商也一定要還給我們。

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另外，買房子之前我們需要了解開發商的一些背景，而且對於小區未來的規劃也是很有必要了解一下的，只有這樣我們大家才能夠判斷出這個小區今後的物業是什麼樣的，而且開發商的實力也是我們自信的來源，買的房子相對會更有保障一些