買到的房屋被查封怎麼辦？要注意把握以下幾點

1、要求賣方出示與訴訟有關的材料

2、要求賣方與法院協商撤銷查封的方式和時間

3、如果決定為賣方清償債務，要儘量將房款付到法院

4、要求賣方將房地產權證交給買

方法/步驟

1

要求賣方出示與訴訟有關的材料，如起訴狀、法院受理通知書等，瞭解涉案金額及案件有關的其他信息，必要時旁聽該案件的開庭審理；

2

要求賣方與法院協商撤銷查封的方式和時間，有必要的話陪同賣方向法官瞭解；

3

如果決定為賣方清償債務，要儘量將房款付到法院，同時要求賣方方出具收款收據。千萬不能直接將房款交給賣方，否則有可能被賣方挪用；

4

要求賣方將房地產權證交給買：買方或者中間方保管，直至過户。購買被查封房產的法律風險較大，一定要格外謹慎。房產涉訴至少説明賣方有誠信問題。但是賣方急需用錢，價格一般都會比較便宜。因此要評估賣方的誠信，預判所涉案件的判決結果和對本起交易的影響，瞭解相關信息並在最大限度內規避風險，這些會對買方的要求會比較高。如沒有專業人士如律師的協助並且不願意承擔可能產生的風險的話，建議還是放棄購買。如果買方已付了定金或者已和賣方簽訂了買賣合同後才發現房屋被查封，可考解除合同並追究賣方的違約責任，如雙倍返還定金、支付違約金等。