北影廠拆遷獲十億補償 原址將建住宅

從崔永元炮轟長春電影製片廠變為房地產企業以來，位於北京市北三環外的北影廠拆遷的消息就一直是人們關注的焦點。這份通知中提及的住宅，是“北京益田國際夢工場”裏沒有提及的，而3.5萬平方米中國電影大廈也遠遠少於此前媒體所説的“佔地17萬平方米”、“總建築面積66萬平方米”的“夢工場”。

從崔永元炮轟長春電影製片廠變為房地產企業以來，位於北京市北三環外的北影廠拆遷的消息就一直是人們關注的焦點。

近日，北京市規劃委稱，北影廠內上世紀50年代建設的主樓、東樓和西樓三棟建築按規定明確要求予以保留，記者經過走訪拆遷中的北影廠發現，這三棟樓確實予以保留。

北影廠主樓掛着巨大的“北影影視學院招生辦”的牌子，北影廠的東樓中一棟便是“北影影視學院”上課的地址。“北影影視學院招生辦”證實，招生並未受到拆遷的影響，招生和上課將正常進行，因為東樓不拆遷。

沿着北影廠走一圈，規劃委所説的主樓、東樓和西樓與平日無異，租用北影廠樓房辦公的公司並未受到影響。

但是，北影廠南側的“榮寧府”則已經呈現一派荒廢的景象，上面貼着的通知説，“自2012年7月27日起，北京電影旅遊城公司停止營業。 ”北影廠北側的明清風情街則大門緊閉，它的東側已經是一個巨大的工地，工地上掛着的巨大橫幅在力表決心：“爭取9月交鑰匙”。不過，工地目前還是一個坑，並沒有建築隊在施工。

北影廠裏北邊的攝影棚大門緊閉，外牆上已經刷上了許多“拆”字，而與西樓緊挨着的攝影棚還有人在工作，當被問及是否這座攝影棚也要拆掉時，門口的工作人員表示無可奉告。

重點關注

10億補償建新址和電影大廈

8月22日，有媒體報道，拆遷後的北影廠舊址將投資建成一個城市綜合性建築——“北京益田國際夢工場”。這個所謂的“夢工場”總佔地面積17萬平方米，規劃總建築面積66萬平方米，定位為“北京創意文化特區”，項目建成後將集國際五星級電影主題酒店、國際5***中國電影大廈、高端精品益田假日廣場購物中心及頂級豪宅為一體。

然而，記者走訪北影廠北側的小區，發現裏面公開張貼了一份《通知》，這份由“中國電影集團公司”8月25日張貼的“通知”透露了合作建設協議的主要內容。

通知中説，北影廠北部將建住宅，建成後分給北影廠5萬平方米。北影廠南部規劃方案是圍繞電影文化主題，定位為“北京創意文化特區”，建成3.5萬平方米中國電影大廈及相關建築。

這份通知中提及的住宅，是“北京益田國際夢工場”裏沒有提及的，而3.5萬平方米中國電影大廈也遠遠少於此前媒體所説的“佔地17萬平方米”、“總建築面積66萬平方米”的“夢工場”。

這份通知中還提及，中影集團電影製作所屬業務搬遷到懷柔後，獲得10億元補償，用於建設懷柔北影基地(新北影廠)和北影廠現址西南3.5萬平方米中國電影大廈。

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北影廠已漸漸搬遷至懷柔

北影廠成立於1949年，與新中國同齡。最早的廠址在北京新街口，陸續搬了3回，才搬到位於現在拆遷的北三環中路77號的位置。從拍攝紀錄片起家，到上世紀五六十年代拍攝出《祝福》、《青春之歌》等經典故事片，再到90年代頗受市場好評的《甲方乙方》，“光榮與夢想”這個詞經常出現在對北影廠的描述中。但事實上，從2000年正式併入中影集團後，北影廠的建制就已消失，中影集團董事長韓三平當時曾説：“北影廠作為一個企業已經不存在了，但是作為一種製片資源或者説一種精神還是存在的。 ”

事實上，早在幾年前北影廠的業務就已經從北三環中路整體搬遷至懷柔，以北影廠為核心成立的中影集團也將大量的業務轉移到懷柔北影基地，《建國大業》、新版電視劇《紅樓夢》、《南京！南京！ 》、《赤壁》、《梅蘭芳》等影視劇均在此誕生。本報綜合